Villa Poiret

Robert Mallet-Stevens architecte
1923-1938
Mézy-sur-Seine (78)

4 000 000 €

MONUMENT HISTORIQUE

800 m²
10 chambres
Terrasses panoramiques : 1000 m²
Maison de gardien : 93 m²
Terrain : 52 900 m²
Piscine

Description

Le célèbre “château moderne” de Paul Poiret par Robert Mallet-Stevens

Conçue au début des années 1920 par Robert Mallet-Stevens pour le couturier Paul Poiret, cette propriété, également connue sous le nom de “Château de Mézy”, est l’unique résidence d’importance dessinée par Mallet-Stevens à être restée privée. Elle est inscrite au titre des Monuments historiques depuis 1984.

Au sein d’un parc paysager d’environ 5 hectares qui domine la vallée de la Seine, la propriété comprend la villa principale d’environ 800 m², entourée de plus de 1000 m² de terrasses, et une maison de gardien de
93 m².

A l’entrée de la propriété, la maison de gardien sur deux niveaux accueille une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une chambre avec terrasse et une salle de bain également avec terrasse.

Le plan en U de la villa s’organise en trois ailes disposant chacune de son propre accès, qui délimitent une allée centrale bordée d’oliviers. La porte d’entrée principale à double battant en verre et ferronnerie noire s’ouvre sur un grand hall d’entrée menant à un spectaculaire espace de réception sous 7 mètres de hauteur, dont l’angle est percé d’immenses verrières donnant sur la vue dégagée et le paysage au Sud-est. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse donnant accès au parc. L’aile Sud comprend également deux salles à manger avec terrasse, une cuisine avec office, une buanderie et un cellier.

L’aile Est accueille un bureau, un salon en enfilade avec terrasse, une suite avec salle de bain, deux chambres, un dressing et une salle d’eau. L’aile Ouest comprend les espaces initialement dédiés au personnel avec une cuisine, une salle commune et six chambres.

Le premier étage donne accès au toit-terrasse aménagé sur l’aile Ouest et comprend deux chambres, une salle de bain, puis côté Est une salle de bain, un salon, deux chambres et une terrasse.

Le deuxième étage desservi par l’escalier principal, mène à une terrasse en belvédère protégée par un auvent, qui offre une vue à 360 degrés jusqu’à Paris.

Le sous-sol s’étend sur environ 800 m² et abrite plusieurs pièces à aménager ainsi qu’un couloir de nage (travaux à terminer) et un accès au parc.

La Villa Poiret profite d’un environnement naturel préservé dans le parc naturel du Vexin français, au nord-ouest de Paris, à 30km de Versailles, 25 km de Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye. Elle est accessible facilement depuis Paris via l’A13 et l’A14.

Un aérodrome est situé à une dizaine de minutes de la propriété, les aéroports d’Île-de-France (le Bourget, Orly et Roissy) sont à environ 1h de route et 4 gares permettent de rejoindre la gare Saint-Lazare.

La propriété profite de tous les commerces de proximité dans le village de Mézy-sur-Seine.

© Manuel Bougot

De l’avant-garde moderne au style Paquebot

Robert Mallet-Stevens dessine un bâti géométrique aux lignes pures et à la modernité assumée, caractéristique de l’expressionnisme cubiste qui fait son succès auprès d’une clientèle fortunée. Les volumes cubiques, étagés autour de l’escalier, s’assemblent en une silhouette toute en angles et décrochés, typique de l’écriture de l’architecte. Les aplats blancs et lisses des façades sont percés de baies variées et animés par les ombres projetées des balcons, des escaliers et de la tour arrondie.

L’actrice Elvire Popesco, propriétaire du site à partir de 1930, charge Mallet-Stevens de l’achèvement du projet, laissé en suspens dès 1923 suite à la faillite de Paul Poiret. Elle demande quelques transformations du projet d’origine, en phase avec le style Paquebot alors très en vogue. C’est finalement l’architecte Paul Boyer qui termine le chantier après la Seconde guerre Mondiale.

© Manuel Bougot

La Confrontation de Mézy

La Villa Poiret a traversé le siècle et connu de multiples rebondissements, changeant de propriétaires à plusieurs reprises, tous attirés par la puissance esthétique et le potentiel exceptionnel de ce domaine situé à 40km de Paris.

A la fin des années 1980, la propriété est achetée par un homme d’affaires original, Sidney Nata. Ce dernier met sur pied un projet baptisé “La Confrontation de Mézy” en collaboration avec Claude Parent : il convie dix-sept architectes de renommée internationale pour leur commander un lotissement modèle de villas idéales. Norman Foster, Alvaro Siza, Rem Koolhaas, James Stirling, Arata Isozaki, Renzo Piano, Frank Gehry, Richard Meier, Vittorio Gregotti, Hans Hollein, Mario Botta, Ricardo Bofill, Tadao Ando, Coop Himmelblau, Henri Ciriani, Jean Nouvel et Christian de Portzamparc sont réunis, en 1992, à la Villa Poiret pour le lancement de ce projet extravagant. Si celui-ci n’aboutira finalement pas, il contribue au pouvoir inspirant et au rayonnement de ce site moderne remarquable.

Robert Mallet-Stevens © Droits réservés

La villa Cavrois, image d’archive © Droits réservés

Robert Mallet-Stevens

Robert Mallet-Stevens (1886-1945) est avec Le Corbusier et André Lurçat l’un des principaux tenants du Style International à Paris et le co-fondateur de l’Union des Artistes Modernes en 1930.

Il est l’auteur de célèbres résidences privées de luxe pour une clientèle d’amateurs fortunés, banquiers et grands collectionneurs : la villa Barillet, square Vergennes à Paris, la villa Cavrois à Croix dans le Nord, la Villa Noailles à Hyères ou la maison Collinet à Boulogne, sont parmi les plus célèbres de ses réalisations, qui ont fait sa renommée internationale. Mais son œuvre la plus importante reste sans doute la rue qui porte son nom dans le 16e arrondissement de Paris.

Le Centre Pompidou lui a consacré une exposition monographique en 2005, contribuant à repositionner Robert Mallet-Stevens comme une figure majeure de l’aventure du Mouvement Moderne en France.

Infos techniques

Prix demandé :  4 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Taxe Foncière : NC

Pleine propriété.

Chauffage : NC

© Manuel Bougot

DPE : en cours

Informations complémentaires

Prix de vente

4 000 000 €

Géolocalisation

Mézy-sur-Seine (78)

Architecte

Robert Mallet-Stevens

Localisation

Paris & Ile-de-France

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