Maison contemporaine

Surplombant le lac d’Annecy et faisant face aux montagnes, cette demeure déploie une surface de 277,30 m² sur un terrain non constructible de 3 076 m². Répartie sur quatre niveaux, l’ensemble est formé de volumes découpés et structurés en différents modules, des “duplex”, offrant aux usagers un repli intimiste au cœur d’une maison familiale.

Au rez-de-jardin, l’entrée donne sur une pièce centrale distribuant tout le niveau. Ce dernier inclut une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une seconde entrée à partir de laquelle on rejoint un premier “duplex” avec un salon et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Un cellier, une buanderie et des penderies complètent ce niveau.

A l’étage, deux autres duplex intègrent chacun deux espaces pour un salon et/ou une chambre, une salle d’eau et des rangements. Un des deux duplex profite d’un balcon sur le lac. Ce niveau dispose aussi d’une suite avec salle de bain, dressing et balcon, d’une salle de jeux, d’une bibliothèque attenante et de wc séparés.

Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires avec salle d’eau, un espace salon, une salle de bain et des wc séparés. Cet étage dessert également les niveaux hauts de deux des trois duplex.

Le dernier niveau abrite des combles aménageables, et un boudoir d’observation, prolongé d’un petit balcon ouvert sur une vue imprenable sur le château de Menthon-St-Bernard.

Jouxtant la maison, une dépendance accueille un atelier et un espace permettant de garer trois voitures.

Cette propriété exceptionnelle est située dans le village de Menthon-Saint-Bernard, entre les montagnes et le lac. A proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, la maison profite d’un emplacement privilégié au sein d’un espace naturel préservé.

Hiver comme été, son cadre naturel offre de grands avantages : les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand sont à 30 minutes en voiture et de nombreuses randonnées sont possibles au départ de la maison. Parapente, voile, vélo, natation font aussi partie des sports et loisirs à proximité.

Annecy est à 20 minutes en voiture, l’aéroport de Genève à 1h et Paris est accessible à 3h50 depuis la gare d’Annecy.

Au sommet d’une butte dégagée surplombant le lac d’Annecy, l’habitation exposée sud exploite pleinement l’ensoleillement naturel grâce à un « mur-Trombe », un dispositif de chauffage solaire passif développé par le chercheur au CNRS Félix Trombe et l’architecte Jacques Michel dans les années 1950. Ce principe ingénieux permet de capter et d’accumuler la chaleur solaire derrière une vitre pour la redistribuer à l’intérieur de la maison via un système de trappes.

Au-delà de l’avantage thermique que présente cette façade, son esthétique irisée s’accorde parfaitement au site et au bois sombre du bardage du reste de la maison. L’ensemble adopte et réinterprète ainsi le vocabulaire du chalet (fenêtres en ogive, presque baroques; double pente raide; percements mesurés; bois sombre) en tirant partie d’un procédé technique durable et original.

A l’intérieur, les espaces de vie sont spacieux et profitent d’une grande liberté d’aménagement. Dans chaque angle de la maison, comme des alcôves intimistes, des “duplex” offrent des vues cadrées sur la nature et garantissent à chaque membre de la famille un espace indépendant et calme. 

Ce projet a fait l’objet de publications dans la presse spécialisée française et étrangère. Le CAUE de l’Eure a rendu hommage à son concepteur en sélectionnant cette maison pour son exposition Les 100 jours de l’architecture. 

Architecte DPLG, Patrice Mottini sort diplômé de l’UP 8 (actuelle ENSA Paris-Belleville) en 1971. Il intègre l’Atelier Candilis-Josic et Wood au sein duquel il travaille avant de créer son agence en 1972.

Parallèlement, comme professeur d’architecture, il enseigne dans les écoles Nationales Supérieures d’Architecture de Paris la Seine, Paris Villement et Paris Malaquais, et à l’école d’Architecture intérieure et de design Nissim de Camondo, et comme professeur invité à l’EPFL de Lausanne en Suisse et à l’école d’architecte St LUC de Gand en Belgique.

Il intervient en tant qu’Architecte-conseil de l’Etat, dans les départements de la Manche, de l’Ariège et de Pyrénées-Atlantiques.

En 2018, dans une logique de construction éco-responsable et de réhabilitation du bâti, il propose des formations sur les techniques de construction en terre crue appliquées à l’architecture durable et aux procédés écologiques. Le travail de Patrice Mottini autour des processus et des savoir-faire de la conception architecturale a fait l’objet de nombreuses publications dans des revues spécialisées et des ouvrages scientifiques.