Appartement rénové avec vue

L’appartement s’articule autour d’une galerie d’entrée distribuant l’ensemble des pièces.

Les espaces de vie sont composés d’un vaste séjour lumineux, avec salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Orienté au sud et prolongé par un balcon, ce dernier profite d’une vue panoramique sur le parc du palace et l’horizon marin.
Refait à neuf avec des prestations de grande qualité, l’appartement a tout de même conservé certains de ses éléments d’origine.

Une cuisine ouverte et équipée, avec buanderie séparée, laisse la possibilité d’aménager un espace salle à manger et offre une vue dégagée sur le Mont Chauve.

L’espace nuit comprend une première chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, profitant également d’une vue exceptionnelle, et une seconde avec salle d’eau.

L’ensemble est complété par des toilettes invités, de nombreux rangements dans l’entrée et les chambres, ainsi que par une cave et une place de stationnement.

Le Riviera Palace profite d’un parc privé, paysager et arboré, véritable poumon verdoyant au cœur du quartier historique de Cimiez.

Cet appartement est situé sur la prestigieuse colline de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Connue pour ses palaces Belle époque, la colline se distingue par ses avenues arborées, ses nombreux espaces verts, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Le boulevard de Cimiez bénéficie d’une position dominante et d’un accès rapide aux commerces et aux principales commodités. Le quartier est également réputé pour la richesse de son patrimoine architectural et culturel (musées Matisse et Marc Chagall, ou encore le Monastère de Cimiez et ses jardins).

Première oeuvre qualifiée de palace à Nice, le Riviera constitue un précieux témoignage de l’architecture Belle époque. Son style éclectique d’inspiration néo-classique est à la fois sobre et élégant. Sa modénature se compose de travées de baies, de corniches saillantes, de balcons et de bow-widow aux lignes courbes, qui dynamisent le rythme de la façade.

Les années 1920 à 1950 marquent une période de modernisation pour le Riviera qui subit des changements majeurs. En 1924, l’édifice connaît une extension, conçue par Jules Febvre (1859-1934), architecte niçois à l’origine du Majestic, jalon de la modernité niçoise et plus grand hôtel de la ville. En 1947, le palace fait l’objet d’une réhabilitation conduite selon les plans de l’architecte Louis Heitzler (1895-1951).

Sa façade sud revêt désormais une apparence plus épurée, s’étant délestée d’une partie de ses ornements initiaux, comme les frises et les pilastres. Un portique en béton remplace les galeries d’origine en fonte et en verre, permettant la création de terrasses couvertes au rez-de-chaussée comme au premier étage. A l’intérieur, un entresol est créé au rez-de-chaussée, jadis caractérisé par ses hauts plafonds.

En 1889, Sébastien-Marcel Biasiani, se voit confier la conception et la réalisation du Riviera Palace, installé sur le célèbre Boulevard de Cimiez.

Issu du l’acquisition d’un terrain par la Compagnie Internationale des Wagons-Lits et des grands Express Européens, l’hôtel, inauguré en 1892, mesure 110 mètres de long, s’élève sur cinq étages, abrite 200 chambres et intègre un parc d’un hectare.

Établissement de prédilection de la bourgeoisie étrangère, le Riviera est réquisitionné pendant la Première Guerre mondiale afin de servir d’hôpital militaire. Fragilisé par la période de l’entre-deux guerres, il ne survit pas à la désaffection touristique qui l’accompagne et, à l’image des autres hôtels niçois du quartier, est transformé en copropriété de prestige.

Sébastien-Marcel Biasini, aussi connu sous le nom de “Sa Majesté” Biasini, est né en 1841 à Nice et disparu en 1931. Fils d’un tailleur de pierre, Biasini intègre les Beaux-arts de Paris en 1962 et en sort récompensé par la médaille de première classe. Attaché à sa terre natale, l’architecte revient ensuite s’y installer afin de débuter sa carrière.

Sébastien-Marcel Biasini participe grandement à la mutation de Nice et particulièrement à la transformation de la colline de Cimiez en quartier résidentiel de haut standing. Architecte phare de la Belle époque niçoise, il conçoit et réalise un nombre important de palaces, villas et immeubles, notamment en collaboration avec la Société foncière lyonnaise et la Société Immobilière et de Construction de Nice.

Parmi ses réalisations phares, figurent l’Hôtel Excelsior Regina, l’immeuble du Crédit Lyonnais, le Palais de Marbre (les actuelles archives), la Villa Starzinski, l’hôtel Impérial ou encore le Palais Marie-Christine. L’oeuvre conséquente de l’architecte a laissé une réelle empreinte sur Nice, participant à la constitution de l’héritage de la ville classée depuis 2021 sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.