Studio avec loggia

Roger Anger, Marion Heymann & Pierre Puccinelli
1969
Paris 12ᵉ arrondissement

LABEL ACR

335 000 €

31,11 m² LC
Loggia : 17 m²
Exclusivité

Description

Un studio dans les Tours Erard

Situé dans l’une des trois Tours Erard, réalisée en 1969 par les architectes Roger Anger, Mario Heymann, et Pierre Puccinelli et labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, cet appartement offre des espaces lumineux et une vue dégagée.

En étage élevé, ce studio développe une surface de 31,11 m² LC, prolongée par 17 m² de loggia.

La pièce à vivre avec cuisine ouverte profite d’une double exposition et s’ouvre généreusement sur un espace extérieur végétalisé.

Une entrée, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements complètent l’ensemble.

La résidence Erard est implantée dans un quartier vivant au charme parisien bénéficiant de nombreux commerces, bars et restaurants.

Située entre la Coulée verte, le marché d’Aligre et la Gare de Lyon (à 10 minutes à pied), elle est desservie par les lignes 1 et 8 du métro (station Reuilly-Diderot).

Un village vertical

Premier projet dirigé par Mario Heymann au sein de l’agence de Roger Anger et Pierre Puccinelli, les tours Erard offrent une alternative dynamique au modèle de l’immeuble moderne – monumental, uniforme et austère, visant une architecture à échelle humaine. A l’origine, ces trois tours distinctes sont reliées par un réseau de passerelles extérieures et d’espaces verts suspendus.

Elles ont été conçues comme un empilement de maisons individuelles les unes sur les autres, mises en exergue par les décrochés et les volumes géométriques en façade, alternants balcons saillants et reculs de façade, selon une logique de village vertical. Des logements de qualité, à échelle humaine dans un contexte urbain, telle était l’ambition du projet que les architectes résument ainsi “Nous voulions que, de la rue, un habitant puisse immédiatement désigner son appartement, sans avoir à compter les étages et les fenêtres ».

Roger Anger

Façades rythmées par une géométrie discontinue pour ses immeubles parisiens, volumes courbes dans ses utopies urbaines… L’architecture de Roger Anger (1923-2008), originale et inclassable, s’inspire de l’art cinétique pour modeler l’espace comme un ensemble sculptural. Ces correspondances artistiques expliquent sa sensibilité pour les arts décoratifs et plastiques, où chaque projet devient une œuvre à part entière.

Diplômé de l’École des Beaux-Arts de Paris en 1947, Roger Anger fait ses premières armes à l’atelier de Paul-Jacques Grillo puis fonde son agence en 1953, où il répond principalement à des commandes de design et de décoration intérieure. Il s’entoure des architectes Pierre Puccinelli, son principal collaborateur, Michel Loyer, Liliane Véder et Mario Heymann avec qui il signe les iconiques tours de 28 étages à Grenoble, les édifices de logement «les plus hauts d’Europe » à l’époque, récompensés par le Premier Prix international d’Architecture de Belgique en 1967. Roger Anger collabore également avec des artistes plasticiens du collectif l’Oeuf, Centre d’études, qui interviennent à petite échelle sur ses immeubles et y réalisent des éléments décoratifs en céramique.

Figure majeure de l’architecture du 20ᵉ siècle, la richesse de son parcours l’a conduit à concevoir des réalisations audacieuses, comme la communauté utopique d’Auroville en Inde, où il a pu exprimer pleinement sa vision humaniste et poétique de l’habitat. À Paris, il a également construit plusieurs immeubles, mettant en pratique l’originalité de ses recherches esthétiques et son approche innovante de l’espace urbain.

Infos techniques

Prix demandé : 335 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 700 €/trimestre (chauffage, eau froide, gardiens, ascenseurs, entretien)

Taxe foncière : 832 €

Chauffage collectif au sol

Huisseries d’origine simple vitrage

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Majorité des plantes et du mobilier inclus dans la vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

© Textes Architecture de Collection
© Photos Matthieu Barani & Timi 

DPE : F – GES : E

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE : entre 920 € et 2 835 € par an.

Informations complémentaires

Architecte

Roger Anger

Géolocalisation

Paris 12e

Localisation

Paris & Ile-de-France

Prix

Moins de 500 000 €

Prix de vente

335 000 €

Type de bien

Appartement

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