Appartement contemporain

En étage élevé, cet appartement développe une surface de 98 m², prolongée par près de 30 m² de loggia.

L’appartement présente un plan clair et fluide, organisé autour du noyau d’entrée et suivant une trame de 2,40 m.

Le logement est composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et de quatre chambres. Chacun de ces espaces profite de sa loggia privative, offrant des vues panoramiques sur la capitale.

Ce bien dispose également de deux salles d’eau, deux toilettes, d’une buanderie, et de nombreux placards.

L’ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.

Au cœur du 18ᵉ arrondissement parisien, la Tour Boucry bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces et loisirs (piscine au pied de l’immeuble, marché couvert de l’olive, et UCPA Sport station Paris à Rosa Parks à 10 minutes à pied, entre autres). Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (métro Ligne 12 et bus 35 et 60).

Le logement profitera de la requalification prochaine de son quartier, comprenant une recomposition de l’espace public, une plus grande végétalisation des espaces verts, comme le parc Chapelle Charbon et le jardin Rachmaninov, à quelques pas de l’appartement.

La tour Boucry avec ses 99 m de hauteur, 29 étages, 500 logements et 1 500 habitants, est un immeuble de grande hauteur (IGH) réalisé par les architectes Jean-Robert Delb et Dikran Dergirmenicyan, dont la construction s’est achevée en 1974.

Au-delà d’un programme mixte, l’immeuble comprenant aussi des bureaux, les architectes proposent un large éventail de typologies d’appartements. De la chambre au T5, en passant par différents types de studio, T3 et T4, l’ambition était alors de s’adapter à une diversité d’habitants et de modes d’habiter. Les concepteurs, qui souhaitaient livrer un immeuble de « haut standing », ont soigneusement dessiné tous les détails, offrant des appartements disposant de tout le confort et l’équipement nécessaires.

La plaquette promotionnelle du projet, nommé à l’origine « Super 18ᵉ » promettait aux futurs acquéreurs une architecture porteuse d’un nouveau style de vie, sans pour autant dénaturer l’identité du 18ᵉ arrondissement de Paris. Malgré ses dimensions, la Tour Boucry représente un exemple réussi d’intégration urbaine et d’appropriation par les habitants.

A la croisée de l’architecture moderniste et contemporaine, l’écriture du bâti est empreinte d’une certaine intelligence constructive avec une structure en béton, des plans relativement simples et modulaires, offrant un extérieur avec vue panoramique à tous ses logements. Les grandes baies vitrées et la transparence du garde-corps participent au rapport privilégié qu’entretien l’architecture avec la lumière et le paysage urbain. La pensée du projet peut se résumer avec la formule employée par Delb : “Vivre haut, voir loin”.

La notion de trame structurelle dicte l’organisation de l’intérieur du logement, de l’espace de vie et de la répartition des usages, l’esthétique de la façade en accordéon et le langage architectural du bâtiment.

Né à Vitry-sur-Seine en 1925 et disparu à Septeuil en 1991, Jean-Robert Delb est un architecte français formé aux Beaux-Arts dans les ateliers de Georges Labro, Charles et Nöel Lemaresquier. Second Grand prix de Rome en 1957, il fonde ensuite son agence en 1961, après de nombreuses collaborations en France comme au Maroc.

Son travail à la croisée entre le modernisme, le postmodernisme et le contemporain, comprend un grand nombre d’immeubles à usage mixte (logements, bureaux et commerces), principalement en Ile-de-France mais également à Nice.

Parmi ses réalisations figurent notamment l’ensemble des Jardins d’Aligre conçu dans les années 1970, les Tours Franklin et W livrées en 1972 et 1974 à la Défense, ainsi que la tour Boucry, conçue en 1974 partenariat avec l’architecte turc Dikran Degirmenciyan (1933-2006), toutes trois classées IGH.