Description
Un cottage à la croisée des Arts & Crafts et de l’Art nouveau face à la mer du Nord
Située à La Panne sur la côte belge, à quelques kilomètres de la frontière française, cette villa réalisée par Georges Hobé en 1897 est un chef-d’œuvre de simplicité et d’harmonie.
Surplombant le quartier Dumont, perchée sur l’une des plus hautes dunes de La Panne, la villa Kykhill développe une surface d’environ 120 m² sur deux niveaux. Elle profite d’un terrain arboré de 1000 m².
Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie : une salle à manger avec cheminée, mobilier d’origine et banquette épousant les courbes d’un oriel ; un salon lui aussi meublé d’originaux. Ces pièces chaleureuses offrent des vues cadrées sur le jardin et la verdure, comme une peinture. La cuisine, séparée et ornée de carreaux de Desvres, comprend un office et un accès aux caves. Ce premier niveau intègre également une salle de douche ainsi qu’une salle de bain.
L’étage abrite la partie nuit. Il comprend une chambre parentale avec lavabo et de nombreux rangements d’origine, ainsi que deux autres chambres individuelles.
Le sous-sol intègre plusieurs caves offrant des possibilités d’aménagement.
Le terrain comprend un jardin derrière la maison, ainsi qu’une dune boisée préservant le site du voisinage tout en ménageant des vues sur la ville et sur l’horizon marin.
Depuis la rue, on accède à la maison par une cinquantaine de marches, prolongées par un chemin de ronde, serpentant autour de la maison et dans la partie boisée du terrain.
Sur les hauteurs de La Panne, face à la mer du Nord, cette villa profite d’un emplacement d’exception. Au cœur du quartier prisé Dumont, elle est située à 5 minutes à pied des commodités du centre-ville, à 10 minutes à pied de la plage et des restaurants, et à 6 minutes en voiture du village de Sint-Idesbald, réputé pour ses commerces de bouche.
Station balnéaire célèbre pour sa très belle plage de sable fin, sa culture populaire et ses animations tout au de long de l’année, La Panne offre de nombreuses activités : nautisme (char à voile, kitesurf, bateau, paddle), équitation, tennis, golf, pêche ou randonnées dans les 565 hectares de la réserve naturelle du Westhoek.
A proximité immédiate de la frontière française, La Panne est à 2h de train de Paris via Dunkerque (20 min de voiture entre la gare de Dunkerque et La Panne), 2h de Bruxelles et 1h de Lille en voiture.
Un manifeste de l’avant-garde en Belgique
Ébéniste et décorateur de formation, Georges Hobé conçoit avec cette villa l’une de ses premières architectures. Le projet revêt pour lui un caractère expérimental, qui puise son inspiration dans l’esprit et les réalisations du courant Arts and Crafts anglo-saxon qui l’ont fascinés lors d’un voyage en Angleterre. L’édifice arbore une façade marquée par le dialogue harmonieux du colombage vert, des fenêtres à croisillon et de la brique blanche. Le charme rustique et enveloppant de ce cottage parfaitement intégré au paysage révèle une recherche sur la géométrie non dénuée d’une certaine sophistication. Les effets d’encorbellement aux angles, les lignes et arrêtes du toit, les variations de formes et dimensions des percements, créent une composition dynamique qui renouvelle les codes traditionnels de l’architecture.
L’intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, par l’omniprésence de l’orme et du pitch pin, un bois exotique d’Amérique latine aux teintes chaudes, ici décliné à toutes les échelles. Chaque détail (huisseries, poignée de portes, rangements) témoigne d’une vision « moderne », alliant sobriété et efficacité dans la quête de confort domestique. Le traitement des meubles d’angles et de la banquette (restaurée à l’identique) épousant littéralement l’architecture, donne du relief aux espaces de vie tout en ménageant des effets de perspective sur l’environnement extérieur.
Guidée par un esprit de synthèse des arts, cette conscience du détail, adossée à une mise en valeur de l’artisanat, ancre la Villa Kykhill dans l’histoire de la modernité architecturale.
Le quartier historique de Dumontwijk
A la fin du 19e siècle, le quartier Dumont est un lieu foisonnant d’échanges artistiques entre peintres, architectes, poètes, à la croisée des Flandres, de l’Angleterre et de la France. Une bourgeoisie artistique s’y épanouit alors, dans une ambiance flamande populaire, leur présence y est alors signifiée par un drapeau.
Fortement marqué par le style cottage anglo-normand de ses résidences, Dumontwijk conserve aujourd’hui son charme et sa vitalité.
Maison Eclusière à Tilff (Belgique), Georges Hobé, vers 1905, Crayon noir et aquarelle sur papier © AAM/Fonds Georges Hobé
Georges Hobé (1854-1936)
Georges Hobé (1854-1936) arrive tardivement à l’architecture, en autodidacte. La Villa Kykhill, construite pour lui et sa famille, est l’une de ses premières réalisations. C’est par le domaine des ensembles décoratifs qu’il acquiert d’abord une réputation internationale, notamment grâce à sa participation à des manifestations comme le Salon de la Libre Esthétique de Bruxelles (1895), l’Exposition des Arts décoratifs modernes de Turin (1902) ou l’Exposition universelle de Milan (1906).
A partir de 1905, il accède à la commande publique en qualité d’architecte, réalisant des projets d’ampleur comme le Casino de Namur ainsi que des villas dans les stations balnéaires en vogue de la côte belge. Ses oeuvres se caractérisent par une synthèse de simplicité et de fonctionnalité. Il sera nommé architecte urbaniste de la ville de La Panne aux côtés d’Albert Dumont et contribuera au développement de la station balnéaire (tramway, villas…) dans le respect du paysage et de l’aménagement du site.
Infos techniques
Prix demandé : 975 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété
Taxe Foncière : NC
© Textes Architecture de Collection
© Photos Nicolas Schimp
DPE EN COURS











































