Description
Une maison Seventies avec piscine dans les Yvelines
En lisière des forêts franciliennes de Rambouillet et de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de Paris. Elle a été réalisée en 1976 par les architectes et urbanistes Gérard Buffière et Charles Roscian.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison déploie une surface habitable de 210 m² répartis sur 2 niveaux.
En rez-de-jardin, un grand espace de réception en double hauteur mène en contrebas de quelques marches à une fosse de conversation typique des années 70 tournée vers une cheminée. Une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central ainsi qu’une salle à manger attenante complètent les espaces de vie , tous ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées.
Au même niveau, se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant sur le jardin. S’ajoutent à cela une buanderie et un office. L’étage abrite 3 chambres, une salle de douche et un espace bureau situé dans la mezzanine qui surplombe le salon.
La maison profite également d’une piscine chauffée 8×4 équipée d’un système de nage à contre-courant.
Un grand garage de 40m² ainsi qu’un carport 2 voitures complètent ce bien.
Cette maison profite d’un environnement au calme absolu en lisière de forêt à seulement quelques minutes en voiture des centres bourgs au charme préservé de Bazoches-sur-Guyonne et Montfort l’Amaury.
Elle rejoint Paris en 35 minutes de voiture et en un peu plus d’une heure en transport via des bus puis les lignes N, C, U et TER. La maison est située à proximité du parc de la Haute Vallée de Chevreuse qui propose de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclables.
Jeux de volumes et dessin alvéolaire
Dans une approche faisant référence à l’architecture Mid-century, le bâti de la maison s’intègre harmonieusement dans son environnement en tirant parti d’une composition architecturale rythmée par les différents niveaux de toiture. Cette dernière, en pente douce, crée un effet de continuité avec la déclivité du terrain et fait écho à la fonction oblique chère à Claude Parent et Paul Virilio.
L’effet de continuité entre l’architecture et son site est renforcé à l’intérieur par l’agencement des nombreuses baies vitrées qui projette les espaces de vie vers l’extérieur; et par les plafonds lambrissés des chambres et du salon cathédrale qui se poursuivent à travers le débord de toit, créant des jeux de volumes dynamiques.
L’architecture de la maison présente un dessin géométrique en nid d’abeille. Chacune des alvéoles abrite une fonction de la maison : l’entrée, le salon, la cuisine, ou encore la suite parentale. Au nord, les pièces de service et de stockage, comme le cellier et le garage, viennent rompre la trame en imposant un angle droit. Dans la conception des espaces de vie, les plans alvéolaires permettent de délimiter les fonctions tout en maximisant et décloisonnant les volumes. Architectes et urbanistes des années 1970 mobilisent le maillage alvéolaire pour optimiser la place et améliorer la circulation des usagers.
Infos techniques
Prix : 1 490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété
Taxe foncière 2024 : 2 442 €
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C.
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3 520 € et 4 830 €.
