Description
Une maison d’architecte avec jardin dans le quartier Montparnasse
Dans une charmante impasse privée, cette maison d’architecte aux lignes épurées construite par l’architecte breton Loïk Corre en 2000 constitue un écrin contemporain en face d’un immeuble historique où vécurent Giacometti, Marcel Duchamp ou le photographe Robert Capa.
Elle déploie une surface de 358 m² LC (superficie totale : 472 m²), répartie sur 6 niveaux et profite d’un jardin de 47 m² dans un environnement très calme.
La maison s’ouvre en rez-de-jardin sur un hall d’entrée qui dessert un salon avec double hauteur sous plafond, baigné de lumière par des grandes verrières atelier donnant sur le jardin orienté plein sud.
Au premier niveau se développe un salon en mezzanine, une première chambre avec dressing et salle de bain avec wc séparés. Cet espace surplombe le salon et profite également de la lumière des grandes baies.
Le 2e étage comprend 2 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
Entre le 2e et 3e étage s’ouvre une grande terrasse de 43 m² orientée sud.
Le 3e niveau accueille une chambre ouvrant sur 2 terrasses distinctes, une salle de douche et des WC séparés. Ce niveau mène à une mezzanine.
La cuisine équipée, située au premier sous-sol, a été aménagée autour d’un ilot en béton. Cette grande pièce est éclairée par une cour anglaise ainsi qu’un plafond de verre donnant sur le salon du dessus. Des WC, une arrière cuisine et d’autres pièces complètent le niveau.
Le 2e sous-sol comprend une cave à vin et d’autres vastes pièces pouvant être aménagées en salle de sport et home cinéma. A ce même niveau se trouvent une buanderie et une chaufferie.
Au calme, cette maison profite d’une localisation privilégiée dans le quartier Montparnasse, à quelques pas des commerces de la rue Daguerre. La maison est desservie par les métros Gaîté (13), Raspail (4 et 6) et Denfert-Rochereau (RER B, 4 et 6).
Inspirations modernistes à Montparnasse
Cette réalisation comprend une multitude de références à l’architecture du 20e siècle. Elle offre le confort d’une architecture contemporaine et le raffinement de son inspiration moderniste, notamment dans le traitement des volumes et des structures mais aussi dans les très grandes baies qui rappellent typologiquement les ateliers d’artiste du quartier.
A l’intérieur de la maison, le décloisonnement des volumes génère une impression d’espace, amplifiée par la double hauteur des pièces et les baies vitrées, qui baignent les espaces de lumière naturelle et engendrent une sensation d’ouverture sur l’extérieur de la maison. Les terrasses en hauteur offrent une vue sur le jardin et les alentours urbains, plongés dans la végétation. Ainsi cette maison s’inscrit parfaitement dans le paysage parisien de Montparnasse, mobilisant les références comme autant d’hommages aux architectures environnantes.
Un épicentre artistique
La rue dans laquelle s’élève la maison est bordée d’immeubles de rapports qui affichent en façade les styles architecturaux qui jalonnent le début du 20e siècle. Ainsi se développent le long de la rue des immeubles de style Art Nouveau, d’autres Art déco, ainsi que beaucoup d’immeubles d’ateliers d’artistes. Cette rue, située dans le quartier du Montparnasse, est historiquement un lieu artistique foisonnant. A ce titre, beaucoup d’artistes y ont vécu, comme Giacometti (dont la fondation se trouve tout proche) Marcel Duchamp, Marie Vassilief ou le photographe Robert Capa. D’autres artistes et esthètes habitent à cette même époque dans les alentours de ce quartier, comme Héléna Rubinstein, proche de cette sphère artistique et avant-gardiste du Paris des années 30.
Loïk Corre
D’origine bretonne, Loïk Corre a exercé entre Paris et Carantec. Il a conçu des espaces animés par la recherche du confort, la fluidité de circulation et le décloisonnement. Il est également artiste et expose notamment ses œuvres en Bretagne.
Infos techniques
Prix demandé : 2 980 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : NC
Copropriété. Nombre de lots : 39
Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : NC
Chauffage au gaz
DPE : D – GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
