Villa Rouge

La villa développe une surface totale d’environ 310 m², répartis sur plusieurs niveaux et prolongés par un jardin paysager de près de 1 821 m².

L’entrée principale de la maison ouvre sur un vaste espace de réception au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une triple exposition. Baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière, il réunit le séjour la salle à manger en double hauteur et est agrémenté d’une cheminée.
Récemment rénovée, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Ces espaces de vie communiquent avec la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de réception à l’extérieur.

Réparti sur deux niveaux, l’espace nuit accueille quatre chambres avec salle d’eau. En étage intermédiaire et avec un accès indépendant, les deux premières chambres communiquent avec le jardin et avec une terrasse donnant sur la piscine.
Au dernier étage, la suite principale dispose d’un dressing et de toilettes et la seconde d’un espace bureau. Point d’orgue de la villa, un généreux toit-terrasse panoramique offre des vues spectaculaires sur l’arrière-pays Vençois et la chaîne des Baous.

Aménagé comme un studio indépendant, le pool house comprend un espace nuit, une cuisine ouverte et équipée, une douche et des toilettes.

Actuellement utilisé comme salle de jeux, le sous-sol offre une multitude d’usages possibles tels que home cinéma, salle de sport ou bibliothèque. La maison dispose également de deux caves, dont une cave à vin, d’un double garage et d’une buanderie.

L’ensemble est complété par un carport, une piscine, un jardin paysager en restanques ainsi qu’un terrain de pétanque.

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Vosgelade, sur les coteaux de Vence, la villa est à seulement 8 minutes du centre-ville de Vence, ses commodités et ses commerces. Le village de Saint-Paul-de-Vence et la Fondation Maeght sont à 15 minutes, et l’aéroport Nice Côte d’Azur à 30.

La région bénéficie également d’un panorama naturel varié entre mer et montagne, offrant de nombreux chemins de randonnée, notamment sur la chaîne des Baous, et une diversité d’activités nautiques.

L’architecture de la villa se distingue par une composition géométrique épurée et élégante, reposant sur des volumes cubiques. Sa structure associe béton, pierre structurelle et pierre de parement.
A l’intérieur, le carrelage en terre cuite du sol fait écho au parti pris chromatique de la façade couleur terracotta. Les poutres et la cheminée en béton brut confèrent du caractère aux intérieurs tandis que les verrières apportent lumière et transparence, ouvrant naturellement les espaces et permettant un mode de vie tourné vers le paysage.

L’implantation de la villa tire parti de la déclivité naturelle du site, magnifiée par l’aménagement en restanque du jardin. Telles des séquences paysagères, ces terrasses permettent une multiplicité d’usages, baignade, contemplation ou encore pétanque, au cœur d’un jardin planté d’essences méditerranéennes.

Architecte DPLG, Arnaud Moioli exerce dans un premier temps à son compte dans la région de Cagnes-sur-Mer, réalisant des constructions neuves autant que des rénovations et extensions pour des particuliers.

En 2003, il s’associe avec l’architecte Jean-Baptiste Reynes pour fonder ENODO, société spécialisée dans la production d’images 3D de projets d’architecture et d’urbanisme à des fins de conseil et de communication.