Villa contemporaine

Le plan de la villa s’articule autour d’un escalier sculptural et d’un puits de lumière central. Ces éléments participent à la circulation de l’air et de la lumière naturelle dans la maison.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie de plus de 100 m² sont organisés en un volume ouvert et généreux, avec une grande hauteur sous plafond de 3 mètres. Le séjour avec cheminée communique avec une cuisine ouverte équipée Bulthaup.

Le bureau, situé dans cet espace, bénéficie d’une vue panoramique sur la végétation et le Mont Leuze, grâce à une fenêtre en bandeau de 10 mètres de long. Un dressing et des wc indépendants complètent cet étage.

L’étage, dédié aux espaces nuit, abrite trois suites. Chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Deux des suites partagent un dressing commun ; la troisième est équipée d’un grand dressing intégré Poliform et d’une baignoire.

Ce niveau est complété par une véranda de 20 m², ajout récent à la maison, qui peut être isolée grâce à des panneaux acoustiques coulissants.

Le rez-de-jardin accueille un appartement de deux pièces, pouvant être totalement indépendant grâce à un accès voiture dédié ainsi qu’une place de stationnement. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un espace séjour intégrant un bureau, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et wc. Cet étage comprend également un local technique et dispose d’un jardin.

Les extérieurs de la villa intègrent une piscine de 10 mètres de long, plusieurs terrasses naturelles et végétalisées ainsi qu’un espace boisé classé. L’ensemble est complété par deux places de stationnement supplémentaires avec une borne de recharge.

Au calme absolu, cette propriété est nichée dans une impasse privée, au cœur d’un quartier prisé des hauteurs de Nice.

A proximité du Mont Leuze, elle offre également accès rapide au centre-ville de Nice ou de Villefranche-sur-Mer. Les plages sont à 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Nice Côte d’Azur à 30 minutes.

Cette villa intègre les marqueurs de l’architecture contemporaine méditerranéenne, notamment par un travail sur la lumière naturelle et l’intégration paysagère. Organisée autour d’un escalier sculptural et d’un puits de lumière central, l’édifice mise sur des jeux de hauteurs de façades et des décalages, pour créer des espaces généreux, tandis que ses volumes épousent la déclivité du terrain.

Les vues, pensées en relation avec le paysage, révèlent la végétation, le Mont Leuze ou la Méditerranée, et la véranda modulable renforce le dialogue entre intérieur et extérieur.

La structure allie le béton et le bois pour le deuxième étage. Cette combinaison de matériaux contribue à la haute performance environnementale de la maison. Enfin, des innovations discrètes illustrent la « recherche tectonique » chère aux architectes : des technologies intuitives au service du confort et de la durabilité.

L’Atelier Baraness Cawker, fondé à Nice en 1996, est le fruit de l’union professionnelle entre Marc Baraness et Ruth Cawker, deux architectes formés entre la France et le Canada.

Ruth Cawker, architecte OAA, a ouvert son agence à Toronto en 1986, et a complété sa formation par l’obtention d’un DEA sur le jardin méditerranéen en 1995.
Marc Baraness, architecte DPLG, a dirigé la Division d’Architecture et de Projet Urbain de la Ville de Toronto pendant 7 ans et a enseigné durant vingt ans à l’École d’Architecture de Lyon. C’est la victoire de son équipe au concours pour la Promenade des Anglais à Nice en 1993 qui motive leur installation sur la Côte d’Azur.

Animée par une passion commune pour l’architecture et l’urbanisme, leur collaboration a laissé son empreinte sur la Côte d’Azur à travers diverses réalisations comprenant des résidences prestigieuses, des jardins méditerranéens et des espaces publics.