Description
Un atelier d’artiste authentique dans le mythique « Studio Raspail »
Cet appartement en duplex se situe dans le « Studio Raspail », immeuble commandité par Helena Rubinstein à l’architecte Bruno Elkouken en 1932 pour abriter son appartement ainsi que des ateliers d’artistes. L’immeuble est inscrit au titre des Monuments historiques en 1986 et constitue encore aujourd’hui un témoignage de la vie d’artiste du quartier Montparnasse de l’entre deux guerres.
Cet atelier d’artiste déploie une surface de 70,82 m² LC (surface au sol : 74,84 m²) en duplex au 2e étage sur 3 d’un immeuble sur cour.
Au premier niveau, il développe une entrée, une cuisine, une pièce de vie de 43 m² avec 5,40 mètres de hauteur sous plafond baignée de lumière grâce à la vaste verrière en double hauteur.
Donnant sur la cour, l’atelier profite d’un cadre de vie au calme absolu et est exposé nord et ouest.
Un splendide escalier géométrique structure l’espace de vie et permet d’accéder au premier étage comprenant une chambre de plus de 12 m² avec une salle de bain.
Travaux à prévoir
Une cave complète ce bien.
L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’un gardien.
Le « Studio Raspail » bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de Saint-Germain-des-Prés au cœur du Quartier Montparnasse, centre de la vie culturelle parisienne de l’entre-deux guerres.
A proximité du musée Zadkine et du Jardin du Luxembourg, il profite d’une vie de quartier riche, de tous les commerces et commodités de proximité et est desservi par les stations de métro Vavin et Raspail.
Le « Studio Raspail »: un programme moderniste
Commandité par Helena Rubinstein au début des années 1930, le « Studio Raspail » s’inscrit dans la veine Art déco très en vogue à l’époque. Situé dans le quartier Montparnasse, l’édifice intègre des appartements, des ateliers d’artistes et un cinéma d’avant-garde. Il est constitué de trois bâtiments d’habitation à l’esthétique minimaliste : la façade sur rue présente des lignes simples et fonctionnelles, soulignées par de gigantesques bow-window en verrière. La blancheur épurée du dessin contraste avec les menuiseries noires qui créent des effets graphiques aux accents cubistes. En partie haute, le traitement « en gradins » des derniers étages dynamise la composition tout en permettant de ménager des balcons qui maximisent l’ensoleillement.
Les appartements inférieurs développent la typologie de « l’atelier d’artiste », avec ses grands volumes et une mezzanine. Toutefois, l’orientation des verrières plein Est, ne respecte pas l’exposition septentrionale d’usage, indiquant le ciblage d’une clientèle bourgeoise, qui cherche à « habiter » en explorant le mode de vie des artistes.
L’immeuble, qui abritait jusqu’en 1982 une salle de cinéma de 278 places, a été en partie inscrit (façade, toiture et salle de cinéma) aux Monuments Historiques en 1986.
Ce studio abrite aujourd’hui l’atelier du dernier des 5 artistes peintres qui habitaient dans cet immeuble, il y a plus de 50 ans.
Bruno Elkouken: un architecte moderne à Paris
Bruno Elkouken (1893-1968) est un architecte d’origine polonaise. Il s’installe à Paris de 1920 jusqu’en 1937, date à laquelle il s’exile aux États-Unis pour fuir le nazisme. Durant ses années d’effervescence parisienne, il réalise cinq bâtiments en tant qu’architecte moderne ; il côtoie les milieux d’avant-gardes artistiques, des personnalités éminentes de son temps, telles que Le Corbusier, ou Helena Rubinstein, pour qui il réalise l’immeuble du « Studio Raspail » en 1932. En 1928, il participe au premier CIAM (Congrès international d’architecture moderne) à La Sarraz (Suisse), et devient membre, en 1945, de l’Union des Architectes Modernes (UAM).
Infos techniques
Prix demandé : 995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxes foncières 2024 : 879 €
Copropriété. Nombre de lots : 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE : G – GES : G
