Studio moderne

Le Corbusier architecte
1952
Marseille (13)

295 000 €

31 m²
Loggia
Cuisine équipée

© FLC / ADAGP 2026

Exclusivité

Description

Un studio avec loggia dans la Cité Radieuse

Inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2016, l’Unité d’habitation de Marseille est une icône de l’œuvre de Le Corbusier. Construite entre 1948 et 1952 dans le contexte de la Reconstruction, elle représente l’aboutissement de ses recherches sur l’habitat et l’architecture moderne.

Au 4e étage de la Cité Radieuse, ce studio développe une surface de 31 m².

Propice à un usage individuel, il comprend une cuisine d’origine ouverte équipée avec un espace salle à manger, une cabine de douche, dite “bateau”, ainsi que des wc séparés.

Le séjour faisant office de salon et de chambre s’ouvre sur une loggia offrant des vues panoramiques sur Marseille.

Des placards intégrés permettent d’optimiser au maximum les espaces de rangements.

Située à Marseille, la Cité Radieuse s’inscrit dans les beaux quartiers du 8e arrondissement. Elle prend place dans un parc de trois hectares, entre les collines et la mer. Avec ses deux niveaux de services qui comprennent une galerie marchande avec commerces de proximité et un hôtel, ainsi qu’une école maternelle, un solarium, une piscine et un théâtre en plein air sur le toit, accompagnée d’un gardiennage permanent, la Cité Radieuse propose une qualité de vie exceptionnelle.

Les aménagements de la Cité Radieuse : avant-garde et œuvre collective

Après la guerre, la cuisine et les solutions de rangement deviennent des éléments centraux dans les projets d’aménagement intérieur. La cuisine standardisée de l’Unité d’Habitation s’inspire notamment de la cuisine américaine et de la « Frankfurter Küche » de Margarete Schütte-Lihotzky (1928), conçue pour optimiser le travail domestique.

Sa conception est le fruit d’un travail collectif. Charlotte Perriand, architecte et designer, en propose une première version ambitieuse, mais coûteuse. Simone Galpin, artiste et collaboratrice au sein de l’Atelier, la revisite en apportant des modifications majeures : plan de travail abaissé, angles droits, utilisation systématique de chêne et d’aluminium, portes coulissantes réduites, et une polychromie enrichie (vert, blanc, rouge foncé, terre d’ombre). Son époux André Wogenscky, architecte-chef de chantier, retient ce modèle économique et confie à l’ATBAT, notamment à Vladimir Bodiansky, le soin d’en dessiner les plans définitifs.

L’escalier intérieur, conçu par Jean Prouvé, présente une structure métallique légère et des marches en chêne massif évoquant une échelle de coupé de bateau.

Béton brut et jeux de lumière

Exploitant les possibilités plastiques et techniques du béton, la Cité Radieuse de Le Corbusier est une unité d’habitation, une structure en béton sur pilotis dans laquelle s’insèrent les appartements en duplex et les services. A sa façade à la trame régulière, avec ses brise-soleil en béton préfabriqué, répondent sur le toit des formes sculpturales, à l’image de sa grande cheminée.

A l’intérieur comme à l’extérieur de l’édifice, l’architecte a mis en place un jeu de couleurs à partir des couleurs primaires qui recouvrent l’intérieur des loggias et les portes des appartements.

Pensés à partir de la mesure du modulor, une silhouette humaine dont les proportions s’inspirent du nombre d’or, les espaces de cet appartement sont adaptés au corps humain et offrent un grand confort de vie.

© Valérie Ruperti photographe

Le Corbusier

Né en 1887 en Suisse, et disparu en 1965, Charles-Édouard Jeanneret, plus connu sous le nom de Le Corbusier, est un architecte et urbaniste connu pour sa capacité à faire de l’architecture un art total. Il pense le bâti, l’aménagement intérieur, tant en termes d’ameublement que de confort et prend en compte la dimension urbanistique de toutes ses réalisations. Il demeure incontestablement l’une des figures les plus emblématiques du Mouvement moderne.

Tout au long de sa carrière, Le Corbusier partage ses visions et théories par sa participation à des expositions internationales comme celle de 1925, où il présente le Pavillon de l’Esprit Nouveau, et celle de 1937, avec son Pavillon des Temps Nouveaux.

Défenseur du modernisme et rejetant les arts décoratifs, Le Corbusier inscrit sa pensée architecturale dans ses villas, plus particulièrement dans la villa Savoye en 1928, où il théorise les « cinq points de l’architecture moderne » (les pilotis, le toit-terrasse, les fenêtres en bandeau, la façade libre et le plan libre).

Bien qu’il ait été l’un des architectes les plus prolifiques de son temps, une grande partie de ses projets n’ont jamais vu le jour comme le Plan « Voisin » ou encore la Ville contemporaine de trois millions d’habitants. Parfois trop polémiste ou radical aux yeux du grand public, l’œuvre de Le Corbusier connaît toutefois une résonance internationale. Son dernier grand projet lui est offert par la ville de Chandigarh, en Inde. Il est chargé de diriger l’entièreté des travaux d’urbanisme pour la création de la nouvelle capitale du Pendjab, où il mêle béton brut et végétation luxuriante.

Informations techniques

Prix demandé : 295 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Co-propriété : 351 lots
Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 913 €

Taxe foncière : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

© Textes Architecture de Collection
© Photos Mathilde Lebreuil / Valérie Ruperti

DPE : non applicable (Monument Historique)

Informations complémentaires

Architecte

Le Corbusier

Géolocalisation

Marseille (13)

Localisation

Provence & Côte d'Azur

Prix

Moins de 500 000 €

Prix de vente

295 000 €

Type de bien

Appartement

Superficie

Moins de 50m²

Secteur

Provence & Var

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