Loft avec jardin

Ce loft déploie une surface de 210 m² LC (228 m² de surface totale), répartis sur trois étages et prolongés par un jardin arboré de 81 m².

Le rez-de-chaussée ouvre sur une grande entrée de 11 m² desservant un vaste espace de réception de 92 m².

Celui-ci comprend un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, un espace atelier et une cuisine séparée. Ces espaces bénéficient des qualités de l’ancienne usine, tels que les portes et les verrières d’atelier, ainsi que la hauteur sous plafond remarquable de près de 9 m, qui prodiguent une grande luminosité et du caractère.

Cet étage dispose également d’un cellier, de toilettes indépendantes et d’un accès direct au jardin.

Un escalier en bois monumental mène au premier étage où une coursive et une antichambre desservent les quatre chambres de l’espace nuit. Trois chambres sont au deuxième étage, dont une suite de 25 m² avec salle de bain et toilettes au dernier niveau, accessible par un escalier hélicoïdal.

Le deuxième étage bénéficie également d’une salle d’eau de 9m², de toilettes et d’un espace atelier/bureau.

Le troisième et dernier niveau comprend la quatrième chambre et des rangements sous les combles. Ces deux niveaux hauts bénéficient d’un grand apport d’air et de lumière grâce à la verrière et le vide sur l’espace central.

L’ensemble profite d’un jardin arboré de 81 m² et d’un bassin de nage recouvert par une grande terrasse escamotable ; il dispose aussi d’une cave directement accessible depuis la cuisine et d’une place de stationnement située dans la grande cour arborée de la copropriété.

Ce bien à usage mixte peut accueillir l’exercice d’une profession libérale.

A quelques minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9) et à proximité du parc de la République, l’appartement bénéficie de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, école, etc) dans un environnement calme et recherché.

Il est situé aux portes de Paris, à seulement 15 minutes en métro de Nation (Métro 1, 2, 6, 9 et RER A); le bois de Vincennes est à 15 minutes en bus.

Installé au cœur d’une ancienne imprimerie, ce loft contemporain a été réaménagé en 2004 par Emmanuel Dougier, architecte d’intérieur ayant livré différents projets de reconversion d’espaces industriels.

L’aménagement intérieur a conservé la trame de l’ancienne usine, offrant ainsi des volumes généreux et de très belles hauteurs sous plafond. La spécificité du lieu réside dans son architecture et ses détails, comme la structure acier apparente, les plafonds à caissons cintrés en bois dans le style des voûtes catalanes qui habillent le salon et la salle à manger. Ces plafonds s’harmonisent avec le parquet en chêne massif, les escaliers en bois et les portes de style « atelier ».

L’appartement se distingue aussi par une luminosité remarquable, du fait de nombreuses verrières invitant le jardin et le ciel à l’intérieur de l’habitation. L’ensemble de ces éléments prolongent l’identité industrielle du lieu, rappelant sa première destination tout en l’adaptant aux exigences d’un logement contemporain.

Apparu aux Etats-Unis après la vague de désindustrialisation des années 1970, le mouvement des lofts infuse en France dans les années 1980. Achevée en 2014, cette réhabilitation contemporaine s’inscrit dans la continuité de l’histoire des lofts, particulièrement développée dans l’Est parisien en raison de son passé industriel. Ces derniers fascinent les esthètes, collectionneurs, artistes, architectes ou musiciens, désireux d’expérimenter de nouvelles formes d’habiter. Plateaux libérés de toute contrainte, matériaux bruts ou grands volumes décloisonnés deviennent alors des qualités recherchées pour cette typologie architecturale singulière.