Description
Pleine vue mer dans le Grand Horizon à Toulon
Perché sur les hauteurs de Toulon, cet appartement profite d’une vue exceptionnelle sur la mer et la rade de Toulon. Il prend place dans le Grand Horizon, résidence moderniste achevée en 1973 et labellisée architecture contemporaine remarquable en 2024.
Cet appartement développe une surface de 212,73 m² LC et profite de 130 m² de terrasses panoramique vue mer.
L’accès se fait par une entrée indépendante depuis la rue, créant ainsi une atmosphère de maison. On découvre d’abord une première terrasse de 30 m², agrémentée d’une véranda indépendante pouvant faire office de bureau, de chambre d’amis ou d’espace bien-être, le tout avec une vue d’exception.
L’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse panoramique de 100 m². Il accueille une cuisine ouverte toute équipée, un espace salle à manger et un grand salon.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un dressing indépendant.
Un soin particulier est accordé aux choix des matériaux : marbre de Carrare sur les sols, plan de travail en marbre du Brésil et pierre naturelle sur les murs du salon.
Une buanderie et une cave complètent l’ensemble.
Situé au cœur d’un quartier prisé des hauteurs de Toulon, le Grand Horizon profite d’un emplacement d’exception à 10 minutes en voiture de la gare, des commerces et des écoles du centre-ville. Les plages du Mourillon sont à 15 minutes en voiture.
Le Grand Horizon : modernisme méditerranéen
L’architecte dessine ici un bâti caractéristique de l’architecture moderniste balnéaire des années 1960-1970. Période de foisonnement architectural sur la Côte-d’Azur, les résidences de villégiature proposent un cadre de vie idéal et privilégié, répondant au standing haut de gamme d’une clientèle aisée.
Les retraits successifs des étages épousant la déclivité du terrain intègrent harmonieusement le Grand Horizon dans son environnement. Les lignes horizontales blanches des corniches contrastent avec les formes traditionnelles des maisons néo-provençales aux toits en tuiles. Les gardes corps latéraux en béton peint aux extrémités convexes permettent de considérablement réduire le vis à vis, comme dans une habitation individuelle, offrant aux habitants intimité et confort de vie.
Le bâtiment tire parti du climat méditerranéen : les grandes terrasses panoramiques ainsi que les nombreuses baies vitrées des appartements brouillent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant un mode de vie ouvert sur l’extérieur et le panorama tout au long de l’année.
Jean-Georges Narkisian
Diplômé des Beaux-arts de Marseille, il contribue après 1945 à la reconstruction de Toulon aux côtés d’architectes locaux. Il réalise de nombreuses opérations dans la région toulonnaise, allant des équipements publics aux grandes villas à Carqueiranne ou Saint-Paul-de-Vence.
L’architecte varois s’attache à la qualité de vie des habitants en proposant pour ses projets d’immeuble un modèle d’habitat intermédiaire, remettant en question les autres modèles des logements de la Reconstruction : les grands ensembles et l’habitat pavillonnaire.
Infos techniques
Prix : 1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété 11 lots
Charges mensuelles : 60 €
Taxe foncière : 2 755 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
© Textes Architecture de Collection
© Valérie Ruperti Photographe
DPE : B – GES : A
Chauffage : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 580 € et 2 190 € par an (abonnements compris)
