Appartement moderniste

Exposé sud-ouest, cet appartement offre une surface de 73,70 m² LC et profite d’un balcon de près de 9 m².

Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger de près de 40 m², une cuisine indépendante équipée avec accès de service. L’appartement dispose également d’une chambre de 13 m² donnant sur cour et d’une salle de douche avec toilettes.

Baigné de soleil grâce à une verrière en bandeau, le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 8,86 m² bordé d’un garde-corps en métal perforé et protégé du soleil par un store banne.

Une cave complète l’ensemble.

L’immeuble est situé dans le quartier sud du 16ème arrondissement, à deux pas de la Seine et du centre Beaugrenelle. Il est desservi par la ligne 10 du métro à la station Mirabeau ou Eglise d’Auteuil.

Seconde construction parisienne de Jean Ginsberg, cet immeuble réalisé avec son associé, l’architecte François Heep, en béton armé revêtu de pierre constitue une réinterprétation de l’immeuble en rotonde parisien.

L’habituel angle en rotonde prend ici la forme d’un cylindre lisse, percé de verrières horizontales et surmonté d’une terrasse végétalisée. De part et d’autre de ce cylindre, les deux façades présentent une géométrie inversée. L’une affecte une volumétrie pleine et massive, ponctuée de fenêtres en bandeau, tandis que l’autre, aérienne, est largement évidée grâce aux balcons filants des appartements.

Le programme d’origine comprenait des chambres réservées au personnel, l’appartement du gardien et un magasin au rez-de-chaussée. Le reste de l’immeuble accueillait des appartements du studio au trois pièces, à part le 7e étage où Jean Ginsberg avait établi son agence d’architecture et son appartement personnel. Les deux derniers niveaux étaient occupés par un hôtel particulier en duplex.

D’origine polonaise, Jean Ginsberg (1905-1983) appartient à la première génération d’architectes modernistes formés par Robert Mallet-Stevens et Le Corbusier. Il étudie l’architecture en France à l’École spéciale d’architecture, où enseigne alors Robert Mallet-Stevens, puis intègre l’atelier de Joseph Marrast à l’École des beaux-arts. Ses études terminées, il travaille quelques mois chez Le Corbusier, puis chez André Lurçat, avant d’ouvrir en 1930 sa propre agence. Sa formation auprès de figures de l’avant-garde influence son œuvre, tant du point de vue esthétique que constructif.

Les immeubles qu’il construit à Paris, destinés à une clientèle aisée, allient des façades modernes à de nouvelles normes de confort. Dans le 16ème arrondissement, il réalise plusieurs immeubles dont la modernité est affirmée, avec son associé François Heep.