Description
Entre architecture et nature, une réalisation remarquable de l’Ecole Bordelaise
Née du regard croisé d’Yves Salier et d’Adrien Courtois, figures majeures de l’École Bordelaise, la Villa Renaudin s’élève telle une œuvre d’art, entre la rigueur d’un plan moderne et l’harmonie généreuse d’un paysage.
Implantée sur un terrain paysager en pente douce de 925 m², la villa déploie une surface de 280 m² environ, répartie sur plusieurs demi-niveaux épousant la topographie du site.
Le niveau principal accueille les espaces de vie, organisés autour d’une cheminée monumentale aux lignes géométriques. Le vaste séjour cathédrale est baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées orientées plein Sud qui cadrent le panorama sur la chaîne des Pyrénées. La piscine en contrebas reflète la lumière du soleil en journée et sublime le plafond rampant et les jeux de volumes. Dans le prolongement du salon, une salle à manger s’ouvre sur une terrasse avec mobilier intégré, protégée des vents dominants par un long débord du toit. Une deuxième terrasse en contrebas offre une perspective imprenable sur le paysage environnant et donne accès à la piscine. La cuisine avec arrière-cuisine donne sur un patio ombragé au Nord, qui garantit une fraîcheur bienvenue pendant les chaudes journées d’été.
Depuis le salon, quelques marches desservent un premier espace nuit, composé de deux chambres avec terrasse privative et de deux salles d’eau. Un bureau en mezzanine surplombe le salon et offre un espace de travail lumineux. Il profite d’une salle d’eau attenante et peut être aisément converti en chambre supplémentaire.
Le niveau inférieur intègre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et salon. Ce niveau comprend également un espace de stockage, un local technique et une entrée de service donnant sur le carport pouvant abriter deux voitures.
La propriété comprend également un cellier et une cave.
En contrebas du village de Villefranque, la villa s’ouvre largement vers la chaîne des Pyrénées et la vallée de la Nive.
Elle est à 15 minutes de Bayonne, à 20 minutes de Biarritz et de la côte Basque.
Une insertion remarquable
La Villa Renaudin a été façonnée par les particularités de son site, épousant la déclivité du terrain et les panoramas spectaculaires sur la nature environnante et la chaîne des Pyrénées. L’intégration du bâti à la topographie a été minutieusement pensée, jouant sur la géométrie et le mouvement. Les architectes ont orchestré un jeu subtil de décalages et de dénivelés qui donnent naissance à une composition dynamique entre espaces intérieurs et extérieurs.
Les deux volumes principaux s’emboîtent avec élégance, leurs toitures se superposent et semblent flotter au-dessus de fins poteaux de béton et de poutres en bois. L’intérieur s’organise autour de la lumière: à chaque heure du jour, les ouvertures offrent des vues cadrées sur le paysage. Cette relation sensible entre architecture et lumière établit un dialogue permanent entre le bâti et le site.
Un art de vivre
La Villa Renaudin a su conserver son âme au fil des années. Rénovée sans trahir son architecture originelle, elle incarne cet équilibre entre préservation patrimoniale et confort contemporain. Cette fidélité à l’esprit de l’École Bordelaise fait d’elle un jalon historique autant qu’une opportunité exceptionnelle sur le marché, une œuvre d’art à habiter entre lumière, matière et paysage.
L’Ecole Bordelaise
Fondée en 1964 à Bordeaux, l’agence d’architecture se distingue rapidement par la construction de plusieurs quartiers emblématiques. Composée d’Yves Salier, Adrien Courtois, Pierre Lajus et Michel Sadirac, elle évolue progressivement vers le domaine du logement individuel.
Parmi ses réalisations les plus marquantes, on compte les maisons préfabriquées Girolle, caractérisées par leur structure en bois qui offre une alternative économique aux traditionnels pavillons en béton. Près de 700 exemplaires de ces maisons ont été produits.
Parallèlement, les architectes se sont illustrés dans le domaine du haut de gamme, en concevant des villas modernistes en béton armé. Parmi celles-ci, la villa Geneste, érigée en 1967 et inscrite au titre des Monuments Historiques en 2011, ainsi que la villa Février, datant de 1972 et inscrite en 2017. Également remarquable, la villa Tenaya, conçue en 1970, se distingue par son apparence sculpturale et son intégration parfaite au paysage environnant.
En reconnaissance de leur talent et de leur contribution à l’architecture, l’agence a reçu en 1965, conjointement avec l’Atelier de Montrouge et l’Atelier d’urbanisme et d’architecture (A.U.A.), le prestigieux Grand Prix du Cercle d’Études Architecturales.
Infos techniques
Prix demandé : 1 400 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière 2025 :461 €
Pleine propriété
Chauffage : fuel, électrique et poêle à bois
Assainissement individuel
Rénovation de qualité et dans l’esprit d’origine en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
© Textes Architecture de Collection, Achille Penciolelli
© Photos Suzie Donnat
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels : entre 3 460 € et 4 770 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
