Description
Une projet de réhabilitation d’une demeure historique à Barbizon
Dans un environnement forestier d’exception, en lisière de la forêt de Fontainebleau, cette villa fait l’objet de plusieurs scénarios de réhabilitation, imaginés par l’agence d’architecture Ciguë et pilotés par Ma développeur.
Premier scénario : Nichée dans un environnement luxuriant, cette demeure de 1920 au style éclectique offre 550 m² d’espaces de vie tournés vers la nature, avec le cachet et la générosité spatiale des grandes résidences de villégiature du début du 20e siècle. Elle est proposée à la vente en l’état pour 2 300 000 €. Des travaux sont nécessaires
Deuxième scénario en VIR (vente avec intention de rénover) : Le projet de Ciguë & Ma prévoit la division de l’ensemble en deux maisons mitoyennes : la Villa Faon (269 m²) et la Villa Brame (259 m²), déployées chacune sur trois niveaux. Générosité spatiale, prestations haut de gamme et ouvertures sur l’extérieur caractérisent ces villas idéales pour accueillir une vie de famille ou un repli intimiste dans un environnement forestier. Prix sur demande.
Troisième scénario en VIR : La maison historique peut également être divisée en quatre appartements : de 128 m² et 116 m², et deux duplex de 118 et 127 m². Chaque logement bénéficie de finitions luxueuses : béton quartz, terrazzo ou parquet au sol, terrasses minérales ou en bois, menuiseries extérieures en bois. Les prix varient de 930 000 € à 995 000 €.
La propriété profite d’un environnement naturel préservé et d’une localisation exceptionnelle en lisière de la forêt de Fontainebleau, dans le village de Barbizon, haut lieu de l’histoire artistique française.
Accessible par une grande allée bordée de platanes, cette demeure profite de toutes les commodités de proximité du village : commerces, école, pharmacie, médecin, poste, loisirs sont à 15 minutes à pied, 5 minutes en vélo ou 4 minutes en voiture. Paris est accessible à moins de 50 minutes en voiture ou en train.
Au coeur d’un projet d’habitat écologique et novateur
La demeure historique s’inscrit dans le domaine qui accueille depuis 2024 le projet « La Lisière », un ensemble d’habitat éco-responsable composé de 7 villas bioclimatiques en bois, disséminées à l’échelle du site. Développés par le promoteur Ma et conçu par le cabinet ciguë, “La Lisière”, de même que ces 3 scénarios, profitent d’équipements exceptionnels, comme une piscine écologique et des potagers partagés, ainsi qu’un accès direct à la forêt de Fontainebleau.
Ciguë, un studio d’architecture reconnu à l’international
Depuis sa fondation en 2003 ciguë s’attache à produire des architectures à la croisée de l’espace, du design et de l’installation. Le désir de reconnecter l’architecture avec l’acte de faire n’a cessé d’évoluer tout au long de ses bientôt 20 années d’existence, au gré des rencontres, des projets et des contextes. Cette culture de penser et faire trouve aujourd’hui son équilibre entre une production architecturale diversifiée, une manipulation quotidienne de la matière, et des projets de recherche menés au sein de son atelier notamment sur la question des matériaux vertueux et plus largement des économies d’énergie.
Basée à Montreuil dans un lieu à la fois agence et atelier de recherche, l’équipe qui réunit aujourd’hui une vingtaine de personnes développe des projets d’une grande diversité, du bâtiment public à l’objet sur mesure, en passant par la réhabilitation de lieux patrimoniaux, la création de lieux de vie, de lieux de production et de vente à travers le monde. Les associés actuels sont Camille Bénard, Julien Franc Wahlgreen, Guillem Renard et Alphonse Sarthout.
L’agence a récemment livré les trois étages de la Samaritaine du bâtiment de Sanaa sur la rue de Rivoli, une maison bioclimatique en bois en Haute Vienne, une boutique de café pour la marque japonaise %Arabica à New York et une recherche sur le béton de plâtre, exposée et publiée par le Pavillon de l’Arsenal.
Actuellement, ciguë travaille sur une vingtaine de projets, dont l’école d’Art de Cergy en collaboration avec l’agence nantaise Raum, un bâtiment à Djakarta pour accueillir une boutique Arabica, la réhabilitation d’un hôtel de 120 chambres à Athènes, un restaurant dans une serre en Egypte sur les rives de la Mer Rouge et son futur atelier/base de vie à Montreuil.
Infos techniques
1er Scénario – Villa historique : 2 300 000 €
2e Scénario – 2 villas mitoyennes : Prix sur demande (projet de Vente avec l’Intention de Rénover)
3e Scénario – 4 appartements : de 930 000 € à 995 000 €. (projet de Vente avec l’Intention de Rénover)
Copropriété
Assainissement individuel
Charges : NC
Taxe foncière : NC
DPE NON APPLICABLES
