Description
Un appartement d’inspiration Robert Mallet-Stevens
Prenant place dans un immeuble emblématique, cet appartement de 85 m² se trouve au cœur de la célèbre voie privée Mallet-Stevens. Incarnant l’héritage du Paris Moderne, cette rue est bordée d’hôtels particuliers conçus par le célèbre architecte décorateur. L’appartement, conçu par l’architecte Rémy Le Caisne, allie luminosité, volumes épurés et élégance architecturale.
Il comprend une entrée qui dessert un séjour de 35 m², orienté nord-est, une cuisine non équipée de 13 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Rythmé par deux poteaux, le séjour s’anime de baies vitrées en bandeau qui soulignent la façade et apportent de la lumière à cette pièce à vivre.
L’ensemble est complété par une cave et une place de parking dans l’immeuble.
Niché dans une impasse privée, au cœur d’un quartier résidentiel calme, cet appartement est desservi par les métros Ranelagh et Jasmin (ligne 9).
A proximité immédiate de l’avenue Mozart, il bénéficie de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et de plusieurs espaces verts comme le Jardin du Ranelagh.
Un projet architectural ancré dans l’héritage de Mallet-Stevens
Cet immeuble, édifié entre 1952 et 1954, est commandité par Claude Reiffenberg, qui acquiert le terrain auprès de la veuve de l’architecte. Déjà propriétaire d’une villa-atelier dans cette rue, il souhaite une construction moderniste en harmonie avec l’esthétique et les principes architecturaux environnants.
Ce projet s’inscrit donc dans la continuité d’un ensemble urbain visionnaire resté inabouti dont il reprend les codes esthétiques emblématiques : volumes cubiques, décrochements dynamiques, façade lisse et ouvertures généreuses, autant d’éléments que l’architecte Rémy Le Caisne invoque, rendant hommage au vocabulaire des années 1920-1930.
L’immeuble prend place au sein d’un ensemble protégé. Le site, incluant les façades, les toitures et les parcelles, à l’exclusion des surélévations et extensions ultérieures, est classé au titre des monuments historiques.
Rémy Le Caisne
Architecte français formé à l’École des Beaux-Arts et à l’Institut d’Urbanisme de Paris, Rémy Le Caisne (1904-1982) installe son agence dans le 6ᵉ arrondissement à la fin des années 1940. À partir des années 1960, il collabore avec son fils Marc Le Caisne (1936–1998), également architecte.
Membre fondateur du Groupe Espace aux côtés d’André Bloc, Jean Prouvé, Fernand Léger, Sonia Delaunay et Charlotte Perriand, il fréquente les milieux d’avant-garde de l’époque. Il participe aussi au comité de rédaction de « L’Architecture d’Aujourd’hui », revue majeure du mouvement moderne.
Infos techniques
Prix net vendeur : 904 765 €
Honoraires agence : 45 235 €
Charges annuelles de copropriété 2025 : 1 236 €
Taxe foncière : 2 596 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
© Textes & photos Architecture de Collection
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 480 € et 3 390 €
