Description
Une maison de ville moderniste à Bordeaux
En plein cœur de Bordeaux, cette maison moderniste de 115 m² avec jardin est l’œuvre de l’architecte Louis Gombeaud. Pensée comme une conception totale, elle constitue un manifeste de l’architecture moderne bordelaise.
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, s’organise autour d’un escalier sur-mesure conçu par l’architecte.
Le rez-de-chaussée permet une diversité d’usages, il peut fonctionner comme une chambre avec salle d’eau, un bureau ou encore comme un atelier.
Le premier étage accueille un espace de vie lumineux. Celui-ci est composé d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Ces dernières ouvrent sur une terrasse filante.
Le deuxième et dernier étage concentre les espaces nuits, une suite parentale avec de nombreux placards, ainsi que deux chambres enfants avec bureau et placards. Cet étage est complété par une salle d’eau et des toilettes.
Ce bien bénéficie également d’un jardin arboré et d’un garage.
Cette maison a conservé nombre de ses éléments d’origine dessinés par Louis Gombeaud.
Située à Bordeaux, dans le quartier du Jardin Public, cette maison profite d’un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des berges, de plusieurs parcs et de lieux culturels.
Elle bénéficie de toutes les commodités et est très bien desservie par les transports en commun (trams et bus : arrêts Arsenal, St Maur ou encore Camille Godard) qui permettent de rejoindre l’hyper centre en 10 minutes. En voiture, l’aéroport de Mérignac et l’autoroute sont respectivement à 28 et 15 minutes.
Une architecture domestique conçue comme œuvre totale
Le séjour s’articule autour d’un dispositif fixe qui structure l’espace. Composé d’une banquette, d’une bibliothèque et d’une cheminée, il participe à l’organisation des usages.
La cuisine semi-ouverte de Louis Gombeaud s’inspire, tant sur le plan théorique que sa forme construite, de celle de l’Unité d’Habitation de Marseille. Cette dernière a été conceptualisée par Le Corbusier et ses collaborateurs (Charlotte Perriand, Simone Galpin et les membres de l’Atelier des Bâtisseurs). L’architecte reprend le principe du passe-plat, permettant de proposer un lien entre la cuisine et l’espace de réception.
Les ouvertures qualifient la relation à l’extérieur et à la lumière. Les proportions et les hauteurs d’allège sont calibrées pour structurer le regard et laisser la lumière emplir l’espace.
Par la précision de son dessin, l’architecte définit ici un réel cadre de vie, pensé à toutes les échelles, de la vision d’ensemble jusqu’à la poignée de porte. Le prolongement de l’architecture dans le mobilier, le choix d’une matérialité maîtrisée, la précision des assemblages, la composition et l’économie formelle, sont autant d’éléments qui définissent l’approche de Louis Gombeaud.
Un manifeste discret du modernisme bordelais
Cette maison s’inscrit dans le corpus des réalisations modernistes bordelaises d’après-guerre qui ont su adapter les principes génériques et internationaux du Mouvement Moderne au contexte local. Elle témoigne d’une période charnière où certains architectes ont repensé l’habitat urbain avec rigueur et cohérence.
Cette maison, réalisée en 1953 par Louis Gombeaud, témoigne de ce nouveau souffle et d’une certaine avant-garde : l’organisation du plan stratifié, le rapport entre les différents niveaux, l’escalier conçu comme un élément central de la composition, le mobilier structurel et la cuisine semi-ouverte font de cette œuvre une pièce manifeste de la modernité bordelaise.
Louis Gombeaud
Architecte formé dans l’esprit du mouvement moderne et élève de Claude Ferret, Louis Gombeaud appartient à cette génération d’architectes des années 1960, qui ont façonné le paysage architectural du Sud-Ouest avec justesse et mesure.
Ancré entre Bordeaux et le Cap Ferret, il développe une œuvre guidée par la clarté du plan, la lumière naturelle et la relation intime entre architecture et paysage.
Sa démarche s’inscrit dans la continuité du modernisme humaniste porté par l’École Bordelaise (les architectes Salier, Courtois, Lajus, Sadirac), tout en affirmant une voix personnelle, plus domestique et méditative. Loin de toute emphase formelle, Louis Gombeaud conçoit des maisons où chaque détail : poutre, ouverture, débord de toit, participe d’un équilibre entre rigueur et douceur.
Aujourd’hui, son travail, à l’image de la maison qu’il conçut pour lui-même au Cap Ferret, incarne une modernité atlantique intemporelle, une architecture juste et poétique.
Infos techniques
Prix demandé : 675 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
© Textes Architecture de Collection
© Photos Suzie Donnat
DPE : NC
































