Maison contemporaine

Maurice Sauzet architecte
2012
Rayol-Canadel-sur-mer (83)

4 500 000 €

300 m²
5 chambres
3 salles de bain
Terrain : 2 500 m²
Terrasses
Piscine
Parking

Description

Une œuvre sensorielle face au Cap Nègre, signée Maurice Sauzet

Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Rayol-Canadel-sur-Mer et offrant des vues imprenables sur la mer, cette maison Sauzet déploie l’intelligence constructive et le savoir-faire du maître de “l’architecture naturelle”.

Exposée sud-ouest sur un terrain en pente, cette superbe maison signée Maurice Sauzet déploie une surface habitable de 300 m² en harmonie avec son environnement naturel.

Les aménagements extérieurs comprennent trois terrasses, une piscine à débordement avec son pool house et un jardin paysager, riche en essences locales et introduites comme l’olivier, l’arbousier, le mimosa ou encore l’eucalyptus.

L’accès à la propriété se fait par le haut du terrain, via un cheminement extérieur du R+1 au rez-de-chaussée et des escaliers desservant les différentes terrasses aux niveaux inférieurs.

Le rez-de-chaussée est composé d’une suite parentale ouverte sur un patio, avec salle d’eau et toilettes. Cet étage intègre également un vaste espace de vie de 70 m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et son cellier, des toilettes séparées, ainsi que d’une généreuse terrasse panoramique s’ouvrant sur l’horizon. On accède également à une mezzanine accueillant un espace télévision.

Un escalier hélicoïdal mène au niveau inférieur, qui abrite quatre chambres : une chambre d’enfants, une seconde suite parentale avec salle d’eau, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d’espaces de rangement, d’une belle luminosité et, à l’exception de celle des enfants, profitent d’un accès direct au jardin.

Ce niveau est complété par des toilettes séparées et une buanderie.

La propriété prend place dans un quartier résidentiel très recherché, à la fois calme et proche des plages et criques, comme celle du Canadel (à 3 minutes en voiture). Elle est également située à 15 minutes du Lavandou et à 30 minutes de l’aéroport du Golfe de Saint-Tropez.

Son emplacement permet un accès facile aux commerces de Cavalaire-sur-Mer et au domaine du Rayol, emblème du paysage varois.

Architecture sensorielle et dialogue avec la nature 

Cette maison incarne l’essence de l’architecture de Maurice Sauzet : une œuvre contemporaine, épousant la pente naturelle du terrain et ouverte sur la mer, où chaque espace de vie est façonné par la lumière, les matériaux naturels et le paysage. Les courbes, les toitures plongeantes, le lien omniprésent avec l’extérieur et l’intégration de la végétation sont des éléments clés du dispositif.

Les matériaux, choisis pour leur authenticité et leur lien à l’architecture vernaculaire — tuiles canal, bois, pierre sèche et enduits, proches de la couleur de la terre —, renforcent cette harmonie.

À l’intérieur, le « ressenti d’extérieur » persiste grâce à de larges transparences et des angles de vue étudiés, qui captent des paysages lointains en les intégrant littéralement à l’espace de vie. Les jardins, créés autour et à l’intérieur du volume, ainsi que des ouvertures ménagées dans la toiture, au travers desquels la végétation peut s’épanouir, accentuent cet effet de continuum “dedans-dehors”.

On serpente dans la maison à travers des séquences spatiales variées; les sens sont sollicités par la diversité des matérialités et des ambiances. L’architecte compose ainsi un parcours, de l’entrée du jardin aux pièces de vie, rythmée par des pleins et des vides, des jeux de lumière et des transitions subtiles, transformant la maison en une véritable balade sensorielle.

© Esquisse préliminaire, villa du Rayol-Canadel, Espace Sauzet et Carballar architectes

Maurice Sauzet, créateur de « l’architecture naturelle »

Maurice Sauzet (né en 1939) est un architecte français reconnu pour son approche unique de l’habitat, où la relation entre l’homme et la nature occupe une place centrale. Diplômé de l’École spéciale d’architecture de Paris en 1957, il y obtient le prix de l’Académie avant de partir au Japon, où il découvre l’architecture zen bouddhiste auprès de Junzo Sakakura Nishisawa, disciple de Le Corbusier.

De retour en France dans les années 1970, il construit sa propre maison près de Toulon, synthétisant modernisme occidental et tradition japonaise. Cette réalisation marque le début d’une carrière prolifique, avec près de 150 habitations conçues selon une philosophie architecturale innovante : la « contre-architecture » ou « architecture naturelle ». Ce concept, élaboré avec le géographe Augustin Berque, privilégie la relation entre l’homme et l’espace, au-delà des façades ou des proportions. Ses maisons, organisées autour de sentiers reliant l’extérieur à l’intérieur, invitent à une immersion dans le paysage.

Pour Maurice Sauzet, l’essentiel réside dans le dialogue entre l’habitat et son environnement. Ses réalisations, inspirées à la fois par la culture provençale et les principes japonais, valorisent la fluidité des espaces, l’ouverture des volumes et la continuité entre dedans et dehors.

© Façade sud-est, villa du Rayol-Canadel, Espace Sauzet et Carballar architectes

Infos techniques

Prix demandé : 4 500 000 
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Pleine propriété
Taxe foncière : 4 022 €

© Textes Architecture de Collection
© Photos Marion Sacco
© Espace Sauzet & Carballar architectes

DPE : NC

Informations complémentaires

Prix de vente

4 500 000 €

Géolocalisation

Rayol-Canadel-sur-mer (83)

Architecte

Maurice Sauzet

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