Appartement panoramique

Edouard Albert architecte
1960
Paris 13e

MONUMENT HISTORIQUE

960 000 €

82 m² LC
1 chambre + 1 bureau (chambre)
1 salle de douche
Cave
Vue panoramique
Exclusivité

Description

Un appartement lumineux dans une icône parisienne 

Construite par l’architecte Edouard Albert en 1960, la Tour Albert est le premier “gratte-ciel” de Paris à usage d’habitation. Reconnue pour son esthétique et son intelligence constructive, cette icône de l’architecture moderne en France est inscrite au titre des Monuments historiques.

Situé au 15e  étage de la Tour, cet appartement déploie une surface de 82 m² LC.

L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie ouvert avec salon, espace salle à manger et cuisine ouverte équipée. Ce bien dispose également d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre ou bureau, d’une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes.

Tout en transparence, l’appartement est baigné de lumière. Il offre des vues panoramiques exceptionnelles sur tous les monuments de Paris : la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Cœur, la Cathédrale Notre-Dame, le Panthéon, etc.

Son exposition ouest offre de très beaux couchers de soleil.

Le plan est entièrement modulable grâce au principe constructif avec piliers porteurs qui libèrent le plan de tout cloisonnement.

L’ensemble est complété par une cave.

La Tour Albert est située dans un quartier paisible du 13e  arrondissement, à la lisière du 5e arrondissement, face au square René Le Gall. Entre les Gobelins et la Place d’Italie, elle profite de toutes les commodités de proximité et de nombreux établissements scolaires.

La Gare Montparnasse et la Gare de Lyon sont respectivement à 15 et 25 min en transports en commun.

Un procédé constructif novateur

La structure métallique de la Tour Albert forme une trame régulière qui contribue à l’expression architecturale de la façade. Composée de poteaux en tubes d’acier remplis de béton sur lesquels repose une dalle en béton armé et de contreventements en forme de croix de Saint-André, cette structure allie légèreté et transparence.
Au 6ᵉ étage, une terrasse conçue pour l’agrément des habitants comporte un plafond de 600 m², peint par l’artiste Jacques Lagrange.

Pour ce premier « gratte-ciel » à usage de logement, l’architecte tente d’intégrer l’immeuble de grande hauteur au paysage parisien et de mettre l’intelligence constructive au service d’un plan flexible. Les immeubles de grande hauteur, nés aux Etats-Unis à la fin du 19ᵉ siècle avec les structures métalliques, n’apparaissent que tardivement en France, où les règlements d’urbanisme ne les ont pas permis pendant longtemps.
La Tour Albert a été abondamment publiée dans la presse architecturale qui a souligné son parti constructif et son esthétique novatrice.

Edouard Albert

Edouard Albert (1910-1968) est diplômé en architecture à l’Ecole nationale supérieure des Beaux-arts de Paris en 1937. Sa carrière est marquée par ses recherches sur les matériaux, qui lui permettent de mettre au point des structures en tube d’acier. Ces structures, d’une grande légèreté, s’inscrivaient dans une recherche du lien entre technique, économie et esthétique. Édouard Albert est professeur chef d’atelier à l’École des Beaux-Arts de Paris de 1959 à 1968, membre des commissions du Centre scientifique et technique du Bâtiment, et du Comité de rédaction de la revue L’Architecture d’Aujourd’hui.

En 1955, il construit à Paris dans le 17e arrondissement le premier immeuble à structure tubulaire. Il est également l’architecte de l’immeuble administratif d’Air France à Orly. En 1962, André Malraux lui confie la reprise du projet de la Faculté des Sciences de Jussieu, pour laquelle il utilise à nouveau l’architecture tubulaire métallique, et associe des artistes pour intégrer l’art contemporain à l’architecture du campus.

Dans les années 1960, avec Edouard Albert, des architectes mènent des recherches sur les structures métalliques innovantes, comme Jean Prouvé ou Claude Parent qui construit la maison de l’Iran à la cité universitaire internationale de Paris en 1969, un bâtiment suspendu à une charpente en acier.

Infos techniques

Prix demandé : 960 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière : NC

Copropriété : 136 lots
Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : environ 3 330 €

Chauffage : collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

© Textes & photos Architecture de Collection

DPE : E – GES : E

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE : entre 1 310 € et 1 810 € par an.

Informations complémentaires

Architecte

Edouard Albert

Géolocalisation

Paris 13ème

Localisation

Paris & Ile-de-France

Prix

500 000 € – 1 000 000 €

Prix de vente

960 000 €

Type de bien

Appartement

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