L’appartement panoramique de Claude François

1961
Paris 16e

950 000 €

72,36 m² LC
1 chambre
1 salle de bain
Balcons
Toit-terrasse: 62 m²
Vue panoramique
Ascenseur

Description

L’ancien appartement de Claude François dans un immeuble années 60

Situé aux derniers étages d’un immeuble de 1961, ce penthouse, dernière résidence du célèbre chanteur de variété, dispose d’une vue exceptionnelle sur Paris. 

Cet appartement déploie une surface de 72,36 m² LC. L’entrée se fait par le 8e étage, accessible par ascenseur puis par un escalier intérieur menant aux espaces de vie.

Au niveau supérieur, l’appartement comprend une entrée avec penderie et bibliothèque ouvrant sur un balcon de 4 m², des toilettes invités, une pièce de vie traversante avec vue sur la Tour Eiffel et cuisine équipée ouverte de 39 m², ouverte sur un second balcon de 4,40 m². 

Ce balcon filant mène au toit-terrasse privatif de 62 m² au 10e étage, qui dévoile une vue imprenable à 360° sur Paris avec la Tour Eiffel, le Sacré Coeur, le Front de Seine et les forêts de l’ouest francilien. Sans aucun vis-à-vis, il offre un espace de détente en toute intimité. 

La partie nuit accueille une chambre exposée plein sud et une salle de bain avec dressing et toilettes séparées. 

L’immeuble est accessible par deux entrées.  

Des travaux sont à prévoir. 

Entre la Porte de Saint Cloud et la Porte d’Auteuil, cet appartement est desservi par les arrêts Exelmans (L9), Michel-Ange Molitor (L9 et L10) ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’immeuble profite d’un environnement de choix, non loin de la Seine, du Parc André Citroën et du Centre Beaugrenelle. 

Il bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A13.

Modernité et rationalisme

L’appartement se situe au sommet d’un immeuble à l’architecture moderne et sobre, identifiable par ses fenêtres verticales et une colonnade minimaliste. En façade, cet immeuble de rapport est conçu selon une trame géométrique régulière avec des fenêtres en bandeaux. La structure poteaux-poutre qui décloisonne les espaces intérieurs permet une grande liberté d’aménagement. Le soin apporté aux finitions, comme le placage de pierre et les colonnes qui scandent le premier étage, est caractéristique des immeubles de standing construits dans les années 1960.

© Droits réservés

Architecture et culture pop

Le site a été rendu emblématique grâce à la célébrité de son ancien propriétaire ; le penthouse est en effet la dernière résidence de Claude François, icône internationale de la chanson française et pionnier de la pop culture en France. Le lieu a cependant été modifié après sa disparition en 1978 (cuisine et salle de bain ont été déplacées). L’aménagement actuel repense la distribution des espaces pour optimiser les circulations et permettre à la lumière de se diffuser complètement dans tout le volume. L’appartement constitue un lieu de vie agréable et ouvert sur le panorama parisien.
Sur la façade de l’immeuble, une plaque est gravée en hommage au chanteur disparu.

Infos techniques

Prix : 950 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur
Montant des honoraires : 5% soit 45 238 €
Prix hors honoraires : 904 762 €

Taxe Foncière : 1 752 €

Copropriété. Nombre de lots : NC
Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : NC

Chauffage : NC

DPE : F – GES : F

Estimation des coûts annuels : entre 1 890 € et 2 600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations complémentaires

Prix de vente

950 000 €

Géolocalisation

Paris 16ème

Localisation

Paris & Ile-de-France

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