Penthouse avec terrasse

Henry Pottier architecte
1954
Boulogne-Billancourt (92)

2 690 000 €

197 m² LC
5 chambres & 1 bureau
1 salle de bain & 4 salles de douche
Terrasse végétalisée : 72 m²
Vue panoramique
Double cave
Box en option

Description

L’ancienne résidence de l’architecte Henry Pottier, Grand Prix de Rome

Situé aux derniers étages d’un petit immeuble construit en 1954 par Henry Pottier, cet appartement en duplex profite d’une vue imprenable sur la silhouette brutaliste du Parc des Princes, stade mythique conçu par Roger Taillibert en 1967.

Ce duplex traversant d’une superficie de 197 m² Loi Carrez profite d’un calme absolu et est baigné de soleil.

Le premier niveau comprend une entrée qui mène d’un côté à un espace de vie de 50 m² avec salon cathédrale éclairé par une immense verrière et une salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, qui s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 72 m² sans vis-à-vis, exposée au sud. 

De l’autre côté se trouve une suite parentale de 40 m², composée d’une chambre avec rangements réalisés sur-mesure, d’un dressing avec portes en bois, d’un bureau avec mobilier et bibliothèque d’origine et d’une salle de bain avec céramiques années 50. 

Le niveau supérieur, desservi par un escalier suspendu en bois et métal, comprend une mezzanine de 28 m² aménagée en salon de lecture et de musique avec balcon surplombant la terrasse ainsi que 4 chambres avec salles d’eau.

Possibilité de profiter du jardin de la copropriété.

Une double-cave complète ce bien.

Un box dans l’immeuble est proposé en option.

L’immeuble profite d’un emplacement recherché dans le quartier Princes-Marmottan, au cœur du parcours architectural des années 1930 de Boulogne-Billancourt, face au 16ème arrondissement de Paris.

A deux pas de l’effervescence parisienne et 20 minutes à pied du Trocadéro et de la colline des musées, il est desservi par la station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10).

Esprit 1950

Cet appartement se distingue par le volume spectaculaire de son salon en double hauteur et le minimalisme sculptural de ses lignes épurées. La large courbe dessinée par la mezzanine donne à l’ensemble une atmosphère théâtrale et majestueuse. Les vitrages en partie haute immergent l’espace de vie dans le ciel et la vue dégagée sur le Parc des Princes et Paris.

L’ensemble offre un confort de vie contemporain, grâce à une rénovation sensible qui a adapté ses usages tout en préservant son esprit d’origine typiquement 1950. Les aménagements et éléments de mobilier conçus par Henry Pottier, comme le meuble qui épouse l’arc de cercle de la mezzanine et le garde-corps métallique tout en légèreté de l’escalier ont été conservés, ainsi que les matériaux d’époque comme la pierre de taille, les placages de bois chaleureux du couloir et du dressing parental, les céramiques noires de la salle de bain…

Henry Pottier

Diplômé de l’École nationale supérieure des Beaux-Arts en architecture en 1937, Henry (ou Henri) Pottier (1912-2000) est lauréat du Grand Prix de Rome en 1944. Après la Seconde Guerre mondiale, il contribue à la Reconstruction dans l’Eure et enseigne aux Beaux-arts.

Il s’associe en 1959 à l’architecte Raymond Lopez pour le projet d’aménagement du Front-de-Seine à Paris pour lequel il fait valoir une conception moderne d’urbanisme inspirée de la Charte d’Athènes : superposition des usages et verticalité des constructions pour permettre plus de luminosité dans les logements.

Henri Pottier réalise notamment la nouvelle École polytechnique sur le site de Palaiseau en 1970, le nouvel hôpital du Val-de-Grâce à Paris en 1980, le stade Louis-II à Monaco en 1981. Il est nommé chevalier de la Légion d’honneur et officier de l’ordre national du Mérite.

Infos techniques

Prix demandé : 2 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe Foncière : 2 161 €

Copropriété. Nombre de lots : 18
Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : NC

Chauffage : gaz

DPE : E – GES : E

Estimation des coûts annuels : entre 3 110 € et 4 240 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations complémentaires

Prix de vente

2 690 000 €

Géolocalisation

Boulogne-Billancourt (92)

Architecte

Henry Pottier

Localisation

Paris & Ile-de-France

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