Description
Lignes Seventies au Pecq
Cette maison d’architecte, située dans la commune du Pecq, dans le Domaine privé de Grandchamp, a été construite en 1976 par le cabinet d’architecture Ménager-Villaron-Chollet, et a fait l’objet d’une réhabilitation récente conciliant habitabilité contemporaine et héritage moderniste.
Elle développe une surface de 200 m² sur trois niveaux, au sein d’un terrain boisé de 929 m².
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène sur une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse. Une cheminée centrale délimite un second espace salon de 12 m². Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres dont une avec terrasse et disposant chacune d’une salle de bain ou d’une salle d’eau.
Le niveau inférieur en rez-de-jardin comprend un espace nuit indépendant avec une chambre, un bureau et une salle d’eau.
La maison profite également d’une cave, d’un garage et d’un parking couvert.
Située au cœur de la commune du Pecq, près de Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d’un environnement boisé, de commerces de proximité et est desservie par plusieurs lignes de bus. Paris est accessible en 30 min environ.
Réinventer la maison pavillonnaire
Bâtie sur un terrain en pente, la maison tire parti de la topographie du lieu et articule le bâti autour de plusieurs volumes imbriqués en façade. L’ensemble de la maison est marqué par cette approche géométrique mise en valeur par une monochromie sobre.
L’intérieur, quant à lui, offre des espaces fluides et décloisonnés, proposant une grande liberté d’aménagement. Les nombreux percements, de dimensions variables, achèvent la composition, et génèrent une luminosité adaptée aux différentes pièces. Les espaces nuit sont dotés de fenêtres en bandeau afin d’offrir une lumière douce, tandis que les pièces communes sont très largement ouvertes sur l’extérieur.
Infos techniques
Prix demandé : 1 190 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 4 550 €
Chauffage électrique
Ballon électrique à accumulation vertical
VMC
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Estimation des coûts annuels : entre 3 780€ et 5 150 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021