Description
Habiter la nature
Née d’un désir d’immersion totale au cœur d’une nature préservée, cette maison passive à ossature bois a été construite en 2012 par un architecte spécialisé dans la construction bioclimatique. A proximité de Paris, elle offre des espaces chaleureux, ouverts sur un paysage idyllique de champs et de forêts.
Au sein d’un parc de 4 500 m² bénéficiant d’un accès direct à la forêt, cette maison de plain pied déploie une surface habitable de 167 m².
Une entrée donne sur une pièce de vie cathédrale de 51 m², exposée au sud et ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin et la forêt grâce à de grandes baies vitrées. De l’autre côté, une fenêtre donne sur la cour intérieure arborée et une baie zénithale s’ouvre sur le ciel. Entièrement lambrissé de sapin clair créant une atmosphère chaleureuse, ce volume comprend un salon, un espace repas et une cuisine américaine. La partie nuit accueille 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une pièce de 20 m², conçue initialement comme un salon de musique à l’acoustique qualitative et aux airs de petite chapelle, peut accueillir une suite avec salle de bain.
De l’autre côté du patio central, un espace indépendant de 34 m² avec salle de douche a été aménagé en bureau.
Les combles sont accessibles et offrent un vaste espace de rangement.
La maison dispose également d’un local à vélos.
Le terrain arboré est piscinable.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché pour son calme et son magnifique paysage vallonné. Elle est située à 5 minutes en voiture de Montfort L’Amaury et à 30 min de Paris, à proximité du Golf des Yvelines.
Réinterpréter le vernaculaire
Objet sculptural opaque alternant les faces concaves et convexes, la maison joue avec les traditions vernaculaires de la région dont elle reprend et détourne les codes. Le modèle local de la longère est ici décliné en un volume replié sur lui-même autour d’un patio central, autour duquel il s’organise comme une ferme. L’ensemble de la structure est recouvert d’une seule toiture de tuiles, qui lui confère son unité formelle et dessine des passages extérieurs couverts.
A l’intérieur, l’espace de vie s’inspire du chalet, avec son revêtement de sapin brossé et les pans inclinés de son volume. La cour centrale et la terrasse située au sud sont de dimensions identiques au salon, et donnent une sensation d’harmonie et de continuité spatiale vers l’extérieur. Le travail des ouvertures dessine des vues traversantes et des cadrages panoramiques en bandeau, qui permettent de voir sans être vu.
Une architecture raisonnée
Très performante énergétiquement, cette maison respecte les seuils de consommation d’une habitation passive et applique les principes de l’architecture bioclimatique. Elle constitue un habitat raisonné, respectueux de l’environnement dans lequel il s’inscrit, économe en matière première, fonctionnel et confortable.
Ce type d’habitat nécessite des réflexions particulières lors de sa conception, comme une analyse détaillée du site, une gestion raisonnée de la construction, la mise en place de procédés spécifiques visant à réduire l’impact du bâtiment sur l’environnement, une attention particulière portée au confort thermique, acoustique et sanitaire du bâtiment ainsi qu’à ses qualités fonctionnelles.
Infos techniques
Prix demandé : 1 250 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : NC
Pleine propriété
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d’après le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 600 et 880 € par an
