La Falaise

Maurice Sauzet architecte
1998
Ollioules (83)

1 390 000 €

187 m²
4 chambres
Terrain : 1 800 m²
Piscine
Carport

Description

Douceur de vivre méditerranéenne signée Maurice Sauzet

Adossée à une ancienne carrière de pierre sur les hauteurs d’Ollioules, cette villa avec piscine a été conçue par l’architecte Maurice Sauzet en 1998.

Sur un terrain paysager de 1 800 m², la maison déploie une surface habitable de 187 m² presque entièrement de plain pied.

Le volume principal accueille un espace de vie de 90 m² environ avec double hauteur sous plafond, largement ouvert sur l’extérieur. Il comprend un salon aménagé autour d’un poêle à bois avec bibliothèque intégrée, un espace salle à manger, un coin bureau et une cuisine de merisier semi-ouverte. L’ensemble donne sur de grandes terrasses extérieures donnant sur le jardin sans vis-à-vis avec piscine, équipées notamment d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure. 

L’étage abrite une chambre avec terrasse tropézienne avec vue sur le paysage et la mer, une salle de bain et un espace en mezzanine.

L’aile dédiée à la partie nuit se compose de trois chambres avec terrasses et rangements, une salle de bain et une salle d’eau.

Un pool house et un carport complètent l’ensemble.

Par rapport aux réalisations les plus spectaculaires de Maurice Sauzet, cette maison présente un plan plus classique, composé de deux volumes rectangulaires accolés abritant l’un la partie réception, l’autre la partie nuit. Le volume principal s’ouvre de part et d’autre sur l’extérieur, par le biais de larges verrières à galandage qui font entrer le paysage au cœur des espaces de vie. La terre cuite utilisée pour le sol de la maison est posée en parfaite continuité avec celle des terrasses et circulations extérieures, ce qui renforce la sensation “dedans-dehors” propre aux réalisations de l’architecte. 

L’unité de l’ensemble est assurée par la vaste toiture de tuiles canal, qui recouvre bâti et circulation extérieures de larges pans japonisants, soutenus par un jeu de poutres de bois et de colonnes minérales.

La villa profite d’une situation idéale, à une dizaine de minutes de l’axe Toulon-Marseille. Elle est à 10 minutes de Toulon en voiture, et 40 minutes de Marseille.

Introspection et lien avec la nature

Profondément inspirée par la philosophie japonaise, l’architecture de Maurice Sauzet est caractérisée par un lien fondamental entre intérieur et extérieur. Elle n’est pas affaire d’analogie (elle ne reproduit pas les formes des constructions nippones) mais cherche plutôt à transposer une expérience spatiale, adaptée aux lieux, aux formes architecturales et aux usages occidentaux. A partir de la topographie du terrain d’implantation, Sauzet élabore une composition ouverte, articulant pleins et vides, zones de lumière et d’ombre, lignes horizontales et verticales. Le lieu de vie se matérialise ainsi à la manière d’un parcours architectural, selon un principe de découverte d’espaces successifs.

Les réalisations de Maurice Sauzet sont indissociables des paysages dans lesquels elles s’inscrivent. La prise en compte de la végétation environnante et de sa croissance organique est un paramètre essentiel de chaque projet. L’architecte développe par ailleurs une pratique intuitive de l’écologie, plus ontologique que scientifique, autour du lien entre l’homme et la nature. Ses projets intègrent ainsi de facto des qualités bioclimatiques : les larges avancées de toiture protègent les surfaces vitrées du soleil d’été, tout en laissant filtrer ses rayons durant l’hiver, tandis que l’inertie thermique des pierres de sol compense la déperdition de chaleur par temps froid.

Maurice Sauzet, créateur de « l’architecture naturelle »

Après une formation à l’Ecole spéciale d’architecture de Paris, dont il ressort avec le prix de l’académie en 1957, Maurice Sauzet découvre au Japon l’architecture zen bouddhiste, aux côtés de Junzo Sakakura Nishisawa, un disciple de Le Corbusier. 

A son retour en France, au début des années 1970, l’architecte construit près de Toulon sa propre maison en s’inspirant du modernisme occidental et de la tradition japonaise. Un nouveau type d’architecture qui donnera le ton à l’ensemble de ses réalisations, près de 150 habitations.

Aidé par le géographe Augustin Berque, auteur de « Vivre l’espace au Japon », Maurice Sauzet a élaboré le concept de « contre-architecture » ou « architecture naturelle ». Mettant au second plan la façade et les proportions, ce principe fait la part belle à la relation entre l’homme et l’espace. Les habitations de Maurice Sauzet regroupent une série de sentiers qui mènent de l’extérieur vers l’intérieur.

Considérer l’habitation dans son rapport avec la nature, tel est l’adage de Maurice Sauzet. Selon l’architecte, l’essentiel ne se situe pas dans les proportions ou dans la quête de l’objet parfait, mais bien plus dans la relation créée avec l’objet et le ressenti.

Infos techniques

Prix demandé : 1 390 000 €
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Pleine propriété
Taxe foncière : /

Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois

© Valérie Ruperti

DPE : C – GES : A

Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations complémentaires

Prix de vente

1 390 000 €

Géolocalisation

Ollioules (83)

Architecte

Maurice Sauzet

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