Maison Seventies

1974
Proche Sens (89)

499 000 €

240 m²
4 chambres
Bureaux
Terrain : 2 653 m²

Description

Une maison typiquement Seventies ouverte sur la nature

A 1h30 de Paris, cette maison familiale à la silhouette géométrique affirmée domine le panorama sur la vallée de l’Yonne.

Sur un terrain de 2 653 m², elle développe une surface habitable de 240 m² sur deux niveaux.

Elle accueille au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée qui ouvre sur un espace de vie en double hauteur de 70 m² avec cheminée centrale minimaliste, prolongé par une terrasse orientée au sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec office, une chambre avec salle d’eau et un bureau complètent ce niveau.

Un superbe escalier hélicoïdal en béton laqué dessert l’étage, qui accueille une suite parentale avec salle de bain, dressing, bureau en mezzanine et jardin d’hiver surplombant le séjour, deux chambres avec salle de bain et une salle de jeux de 35 m² ou grand bureau idéal pour le télétravail avec balcon, terrasse et ouverture zénithale.

La propriété comprend également un sous-sol complet, compartimenté en garage double avec porte automatique, chaufferie, atelier, espaces de rangement et cave.

La maison profite d’un environnement résidentiel et vert à quelques kilomètres de la ville de Sens. Elle est à 10 minutes de la gare (55 minutes de Paris par trains directs toutes les heures), et 5 minutes des commerces.

Prémices postmodernes

Avec sa silhouette graphique blanche immergée dans la végétation, cette maison présente au premier abord des caractéristiques modernes, notamment l’orthogonalité de son dessin animé de décrochés. Au fil de la déambulation, elle dévoile un subtil jeu de références, qui annonce l’éclectisme du mouvement postmoderne. L’irruption d’obliques et de courbes affirmées dynamise ses lignes géométriques, les balcons aux garde-corps métalliques renvoient à l’esthétique paquebot, tandis qu’un usage discret de la couleur en façade confère une touche fantaisiste à l’ensemble.

A l’intérieur, les espaces sont lumineux et ouverts sur le jardin grâce aux grandes ouvertures vitrées, savamment cadrées. Les murs laqués côtoient le crépi blanc à grain nuage, typique des années 1970, réchauffé par le grès naturel des sols.

Infos techniques

Prix demandé :  499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 3 813 €

Chauffage pulsé au fioul

Assainissement collectif
Filtrage de l’eau
VMC
Fibre
Alarme et vidéophone
Rafraichissement à prévoir

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Estimation des coûts annuels : entre 4 530 € et 6 180 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations complémentaires

Prix de vente

499 000 €

Géolocalisation

Proche Sens (89)

Architecte

Localisation

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