Maison contemporaine

Régis Saladin
2012
Saint-Ouen-sur-Seine

886 000 €

117 m² LC + lot annexe en sous-sol de 117 m²
2 chambres
1 salle de bain
Terrasse-jardin : 46 m²
Garage

Description

Une maison contemporaine mise en lumière par l’artiste plasticien Daniel Buren

Cette maison à la peau de brique a été édifiée en 2012 par l’architecte d’intérieur et décorateur Régis Saladin pour son propre usage à Saint-Ouen, aux portes de Paris. Elle offre un espace de vie et de travail minimaliste, illuminé par une verrière colorée signée Daniel Buren.

Au rez-de-chaussée de cette maison en copropriété, ce lot de plain-pied offre 117 m² Loi Carrez, une terrasse de 46 m² orientée au Sud et un sous-sol total aménagé de 117 m² supplémentaires.

On y accède par une agréable cour privative plantée de chèvrefeuille, qui s’ouvre sur un vaste espace de vie épuré, composé d’un salon lumineux, d’une cuisine américaine et d’un grand bureau (aménageable en chambre).

Un dégagement surmonté d’une verrière zénithale habillée de filtres colorés par l’artiste Daniel Buren mène à une chambre de 14 m² et sa salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, séparées par deux dressings intégrés. Un garage complète ce niveau.

Un sculptural escalier de béton brut dessert un sous-sol total, composé de 6-7 pièces avec ouvrants côté rue, pouvant accueillir de nombreux usages – comme des espaces de repos, d’activités artisanales, artistiques et musicales, de loisir ou de stockage – deux caves et un local technique.

Cette maison offre des espaces baignés par la lumière naturelle côté jour, et inondée de lumière colorée côté nuit. L’esthétique minimaliste des différentes pièces s’exprime au travers des matériaux sobres, comme le béton ciré au sol, et des lignes nettes des découpes géométriques dessinées par les cloisons, qui donnent à l’ensemble une légèreté aérienne.

La propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité de tous les commerces et commodités.

Elle est desservie par les lignes de métro 4 et 12 à Porte de Clignancourt et Porte de la Chapelle.

Epure spatiale et diversité d’usage

Le parement de brique extérieur du bâti se fond dans l’identité architecturale du quartier à l’histoire ouvrière, où la brique domine.

Edifiée selon un système constructif poteaux-poutres en béton, la maison offre un vaste plateau dénué de murs porteurs, permettant un aménagement libre et évolutif. La division actuelle des différents espaces est dessinée par les équipements mobiliers : bibliothèques sur mesure, armoires surbaissées entre la chambre et la salle de bain qui laissent passer la lumière. Ce parti-pris minimal génère une grande fluidité spatiale ainsi qu’une flexibilité d’usages, de l’habitation à l’exercice d’une profession libérale. 

Daniel Buren

L’artiste plasticien Daniel Buren (1938, Boulogne-Billancourt), auteur d’installations célèbres dans le monde entier, est d’abord connu pour ses interventions rayées comme les Deux Plateaux dans la Cour d’Honneur du Palais-Royal à Paris. Inscrites dans l’espace public ou privé, ses œuvres interrogent le lien entre art et architecture, dans une approche tridimensionnelle qui joue sur la perception et le mouvement du spectateur.

A l’image de ses installations architecturales au Grand Palais (2012) et à la Fondation Louis Vuitton (2016), au Château Lacoste ou au Centre Pompidou Málaga en Espagne (2015), il appose ici des filtres aux couleurs franches sur les vitrages de la maison, et propose ainsi une redéfinition de l’espace habité.

Infos techniques

Prix demandé :  886 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur

Taxe Foncière : NC

Copropriété. Nombre de lots : 2
Quote part des charges courantes de copropriété : NC

Chauffage gaz au sol, climatisation
Domotique

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 290 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations complémentaires

Prix de vente

886 000 €

Géolocalisation

Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Architecte

Régis Saladin

Localisation

Paris & Ile-de-France

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