Maison contemporaine avec vue panoramique

Eric Maria
1970 & 1993
Marly-le-Roi (78)

2 600 000 €

357 m²
5 chambres
Terrasses en bois exotique
SPA
Garage
Terrain : 1 641 m²

Description

Une réhabilitation poétique à Marly-le-Roi

Cette maison construite dans les années 1970 a été entièrement repensée en 1993 par l’architecte Eric Maria, ancien collaborateur de Jean Nouvel.

Elle a été rénovée avec soin par les propriétaires actuels et offre des espaces chaleureux avec vue dégagée exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel et les tours de la Défense.

Sur un terrain de 1 641 m², la maison déploie une surface habitable de 357 m² (468 m² de surface au sol) sur deux niveaux.

Depuis l’entrée, éclairée par un puits de lumière, une passerelle mène à l’espace de vie lumineux, exposé sud-est, composé d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 39 m² en bois d’ipé avec barbecue intégré et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. Un couloir aux murs tout en courbes dessert l’espace nuit qui comprend une chambre avec dressing et salle de douche, deux autres chambres et une salle de bain avec céramiques bleues d’origine.

En rez-de-jardin, un salon – bibliothèque – bureau ouvre sur une terrasse en ipé de 35 m² et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de bain, un bureau (ces espaces peuvent être séparés en un appartement indépendant), une salle de douche, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et salle de sport, une cave à vins, une cave, une buanderie et un garage.

La maison profite également d’un abri de jardin et de places de stationnement extérieures.
Le terrain est piscinable.

La maison se situe dans un quartier résidentiel très calme de Marly-Le-Roi, sans aucun vis-à-vis, à proximité de Port-Marly et de la Seine. Les lycées internationaux de Saint-Germain-en-Laye et de la Celle-Saint-Cloud sont facilement accessibles, et Paris via la porte d’Auteuil est à 20 minutes seulement.

Esprit nautique

L’architecte Eric Maria tire parti des qualités graphiques du bâti d’origine datant des années 1970 et conçoit un habitat lumineux et chaleureux, qui puise dans l’imaginaire de la navigation. La passerelle intérieure, bordée d’un bastingage métallique minimaliste et surmontée d’une verrière zénithale, rappelle la coursive d’un bateau. Les terrasses en bois exotique sont conçues comme des ponts, des hublots percés dans le sol du salon permettent d’apercevoir le salon en rez-de-jardin tout en laissant passer la lumière, et les ondulations du couloir menant aux chambres rappellent poétiquement les vagues.

Eric Maria

Diplômé architecte DPLG par l’École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de Paris, Eric Maria est également membre du comité de la Société Suisse des Ingénieurs et Architectes de Genève.

Après avoir collaboré au développement des premières salles Zénith françaises, il rejoint les Ateliers Jean Nouvel en tant qu’architecte assistant pour le projet de l’Institut du Monde Arabe. Il développe notamment la ligne de design de Jean Nouvel et le projet pour l’Opéra National de Lyon. En 1994, il devient associé des Ateliers Jean Nouvel et prend en charge la gestion générale des projets de l’agence.

Eric Maria s’établit en Suisse en 1999 et ouvre son agence en 2001. Il poursuit sa collaboration avec les Ateliers Jean Nouvel sur des projets majeurs, comme l’arteplage de Morat ou le siège suisse de Richemont. Il développe également sa ligne de design en collaboration avec Saporiti Italia et livre des projets d’équipements culturels à l’international (musée à Doha, galeries d’art), des villas de haut standing, des projets d’urbanisme en Suisse, des gares et des immeubles de logements en France.

Infos techniques

Prix  : 2 600 000
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Montant des honoraires : 5% soit 124 000 €
Prix hors honoraires : 2 476 000 €

Pleine propriété

Taxe foncière : 4 276 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7 140 € et 9 700 €.

Informations complémentaires

Architecte

Eric Maria

Géolocalisation

Marly-le-Roi (78)

Prix

2 000 000 € – 3 000 000 €

Localisation

Paris & Ile-de-France

Prix de vente

2 600 000 €

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