Duplex panoramique des années 1930

Maurice Bonnemaison architecte
1932
Saint-Cloud (92)

928 000 €

92 m² LC
1 chambre
1 salle de bain
Cave & garage
Jardin en copropriété

Description

Un atelier d’artiste panoramique dans un immeuble Art déco

Dans un ensemble typiquement Art déco conçu en 1932 par Maurice Bonnemaison, ce duplex offre des vues panoramiques spectaculaires sur tout Paris, de la Tour Eiffel au Sacré-Cœur jusqu’aux tours de la Défense.

Sur deux niveaux, l’appartement développe une surface de 92 m² LC.

Depuis l’entrée on accède à un grand volume de vie de 40 m² accueillant un salon, un espace salle à manger en double hauteur ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée avec îlot central.

Cette vaste pièce, avec sa hauteur sous-plafond de presque 6 mètres, est inondée de lumière grâce à une verrière atelier offrant des vues à 180° sur Paris.

Desservi par un escalier, l’étage se déploie sur une mezzanine faisant office de bureau et bibliothèque; et est complété par une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain.

Son exposition plein est et ouest pour la chambre confère à l’ensemble une grande clarté.

Une cave et un garage complètent ce bien.
Les copropriétaires peuvent bénéficier d’un grand jardin arboré.

L’immeuble profite d’une localisation idéale dans le quartier du Val d’Or-Les Coteaux à Saint-Cloud.

Il est desservi par le tramway T2, les lignes U et L qui permettent de rejoindre La Défense en 10 minutes, et des lignes de bus.

Une architecture typique des années 1930

La façade sur jardin de l’immeuble, recouverte d’un habillage traditionnel de pierre claire, est scandée de baies d’ateliers en double-hauteur et de balcons rectangulaires en saillie, ornés de balustrades en fer forgé au dessin géométrique. L’ensemble présente une modénature typique de la période, fondée sur une orthogonalité affirmée, matérialisée par la verticale d’un bow-window central en saillie et l’horizontale d’un balcon filant en haut de la structure. Le dessin du bow-window s’inscrit dans la lignée des travaux des architectes de la période tels que Michel Roux-Spitz, qui modernisent ce motif en géométrisant sa forme.

Côté rue, toute en sobriété, la façade revêt un habillage de céramique aux tons doux rythmé par des ouvertures de tailles variées. La porte d’entrée de l’immeuble, encadrée de deux épais montants en marbre gris, présente un motif géométrique en fer forgé et verre.

L’immeuble d’ateliers d’artistes

Cet immeuble de Maurice Bonnemaison reprend les formes typiques des immeubles d’ateliers d’artistes qui se développent dès le 19ème siècle et plus largement durant le 20ème siècle.

Les grandes baies de l’atelier donnent à la façade une typologie particulière et reconnaissable. Les volumes intérieurs simples et la double hauteur permettent d’accentuer la sensation d’un intérieur aéré, pour une prise de recul des artistes sur leurs œuvres et leur dimension spatiale ou pour l’expérimentation de différents accrochages.

Le modèle de l’atelier d’artiste plaît à la bourgeoisie du 20ème siècle. C’est à cette période qu’il commence à être utilisé dans la réalisation de logements privés, mêlant caractéristiques de l’atelier aux codes et aux goûts de la vie moderne par le biais d’orientations diverses. Des architectes iconiques comme Le Corbusier, Robert Mallet-Stevens et Auguste Perret se sont inspirés de ce modèle dans certaines de leurs créations les plus connues.

Photographies tirée de La construction moderne, hebdomadaire d’architecture, janvier 1933

Maurice Bonnemaison

Maurice Bonnemaison est né à Rambouillet en 1882. Il étudie l’architecture aux ateliers de Jules Pillet et d’Edmond Paulin, et sort diplômé des Beaux arts en 1905.

Il exerce ensuite la profession d’architecte dans les 4e et 16e arrondissements de Paris entre 1910 et 1914, puis à Arpajon dans l’Essonne. Il signe un grand nombre d’ateliers, d’immeubles de rapports et d’hôtels particuliers, notamment dans le 16e arrondissement.

Infos techniques

Prix demandé : 928 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Taxe Foncière 2024 : 2711 €
Copropriété.
Chauffage collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

© Textes Architecture de Collection
© Manuel Bougot 2025

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 220 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations complémentaires

Géolocalisation

Saint-Cloud (92)

Architecte

Maurice Bonnemaison

Prix

500 000 € – 1 000 000 €

Localisation

Paris & Ile-de-France

Type de bien

Appartement

Prix de vente

928 000 €

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