Description
Un des plus beaux immeubles d’angle de Paris
Cet appartement se situe dans un immeuble moderne conçu par Jean Ginsberg en 1934. Il constitue une œuvre d’art totale, l’architecte ayant dessiné l’intégralité de son décor, jusqu’aux luminaires.
Au 2e étage, l’appartement offre une surface de 64 m² LC et profite d’un balcon de 7,5 m².
Il accueille une entrée, un espace de vie avec un salon aménagé dans la rotonde vitrée caractéristique de l’immeuble, salle à manger et cuisine ouverte.
Baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies en bandeau, cet espace s’ouvre sur un agréable balcon bordé d’un garde-corps en métal perforé et protégé du soleil par un store banne.
La partie nuit comprend une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Une cave complète l’ensemble.
Le toit-terrasse de l’immeuble est accessible à l’ensemble des copropriétaires et la résidence bénéficie d’un gardien.
L’immeuble est situé dans le quartier sud du 16ème arrondissement, à deux pas de la Seine et du centre Beaugrenelle. Il est desservi par la ligne 10 du métro à la station Mirabeau.
Une réinterprétation moderne de l’immeuble en rotonde
Deuxième construction parisienne de Jean Ginsberg, cet immeuble réalisé en collaboration avec l’architecte François Heep en ossature de béton armé revêtue de pierre constitue une réinterprétation de l’immeuble en rotonde parisien.
L’habituel angle en rotonde prend ici la forme d’un cylindre lisse, percé de verrières horizontales et surmonté d’une terrasse végétalisée. De part et d’autre de ce cylindre, les deux façades présentent une géométrie inversée. L’une affecte une volumétrie pleine et massive, ponctuée de fenêtres en bandeau, tandis que l’autre, aérienne, est largement évidée grâce aux balcons filants des appartements.
Le programme d’origine comprenait des chambres réservées au personnel, l’appartement du gardien et un magasin au rez-de-chaussée. Le reste de l’immeuble accueillait des appartements du studio au trois pièces, à part le 7e étage où Jean Ginsberg avait établi son agence d’architecture et son appartement personnel. Les deux derniers niveaux étaient occupés par un hôtel particulier en duplex.
Jean Ginsberg, architecte moderne
D’origine polonaise, Jean Ginsberg (1905-1983) appartient à la première génération d’architectes modernistes formés par Robert Mallet-Stevens et Le Corbusier. Il étudie l’architecture en France à l’École spéciale d’architecture, où enseigne alors Robert Mallet-Stevens, puis intègre l’atelier de Joseph Marrast à l’École des beaux-arts. Ses études terminées, il travaille quelques mois chez Le Corbusier, puis chez André Lurçat, avant d’ouvrir en 1930 sa propre agence. Sa formation auprès de figures de l’avant-garde influence son œuvre, tant du point de vue esthétique que constructif.
Les immeubles qu’il construit à Paris, destinés à une clientèle aisée, allient des façades modernes à de nouvelles normes de confort. Dans le 16ème arrondissement, il réalise plusieurs immeubles dont la modernité est affirmée, avec son associé François Heep.
Infos techniques
Prix demandé : 730 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : NC
Copropriété. Nombre de lots : 36
Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : NC
Chauffage : NC
DPE : en cours
