Villa moderniste

Pierre Tobolka

Grimaud (83)
2 260 000 €

 

01 53 00 97 44

 

200 m²
Terrain paysager : 2 200 m² – piscine
4 chambres
3 salles de bain

Description

Une villa moderniste face à Saint-Tropez

Cette superbe villa moderniste conçue par l’architecte Pierre Tobolka a été entièrement réhabilitée et profite d’un cadre exceptionnel dans un domaine privé, à 300 mètres de la plage.

La villa développe une surface de 200 m² de plain-pied.
Elle accueille un bel espace de vie avec cheminée contemporaine, une cuisine, quatre chambres dont trois suites avec salle de bain, une buanderie et deux pièces de rangement. Un garage d’environ 30 m² avec cave à vin complète l’ensemble. Le toit-terrasse végétalisé est accessible par un escalier et offre une belle vue sur le domaine.

L’ensemble offre des prestations exceptionnelles : cuisine Bulthaup, interrupteurs Meljac, climatisation réversible silencieuse, huisseries Technal avec vitrages anti-effraction, stores occultants, moustiquaires à galandages, portes isophoniques…

Les différents espaces s’ouvrent sur de vastes terrasses en bois exotique (ipé) végétalisées. La piscine à débordement est filtrée au sel et dispose d’une douche solaire.

Elle profite d’un environnement privilégié dans un luxueux domaine privé situé à 5 km de Sainte-Maxime et 1 km de Port-Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Un jardin paysager

Le jardin s’étend sur une surface de 2 200 m² environ et comprend deux parties. La première, articulée autour de la maison, de la piscine et des terrasses, est plantée d’arbres et de plantes exotiques. La seconde, plus en retrait, accueille une végétation endémique et un pavillon balinais de 20 m². L’ensemble dispose de l’arrosage automatique et d’un éclairage nocturne.

La maison présente une esthétique moderne qui évoque l’architecture des villas américaines des années 1950. La composition géométrique des volumes aux découpes nettes, typique de l’architecture de Pierre Tobolka, crée un ensemble sculptural. Une grande attention a été portée au choix des matériaux. La blancheur des maçonneries s’allie à la pierre locale et aux parois de verre pour favoriser l’intégration harmonieuse de la nature aux espaces de vie.

Un cadre remarquable

La villa se situe dans un magnifique domaine privé arboré de 37 hectares à l’accès réglementé, clos et gardienné à l’année.

Elle dispose d’une plage en copropriété, avec ponton privé (amarrage gratuit) gardienné de nuit pendant la saison. Orientée plein sud face à Saint-Tropez, la plage accueille un restaurant et offre matelas et parasols gratuitement.

Parmi les équipements collectifs, le domaine propose une piscine de 25×10 mètres et un bassin pour enfants surveillés par des maîtres-nageurs en juillet-août, un terrain de volleyball, des terrains de pétanque, des balançoires et tables de ping-pong.

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01 53 00 97 44

Prix demandé : 2 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pleine propriété.

DPE NON DISPONIBLE

Pierre Tobolka

Actif de 1956 à 1968, l’architecte Pierre Tobolka a joué un rôle prépondérant dans la modernisation de l’architecture domestique niçoise. Il a principalement signé des résidences privées sur les hauteurs de la Cité des Anges. Il a également rénové deux hôtels niçois, dont la Riviera. Il est proche et contemporain des expériences avant-gardistes menées par les artistes de l’Ecole de Nice à l’époque.

Rompant avec l’art déco pratiqué par ses prédécesseurs niçois Rivieri et Aubert, l’œuvre construite de Pierre Tobolka s’inspire, par son minimalisme affirmé, des expérimentations du Bauhaus ou de Stijl : plasticité des volumes carrés en façade, fenêtres d’angle, balcons filants…

En 1962, il construit la Villa L’Escapade à Juan les Pins, dans une approche contextuelle aux accents organicistes, qui rappelle certaines villas américaines de Richard Neutra, mais aussi les constructions de Lefèvre-Devaux au Cap Bénat.