Villa moderniste avec piscine

Jean-Pierre Frapolli
1968
Proche Aix-en-Provence (13)
1 260 000 €

 

01 53 00 97 44

 

183 m²
Terrain : 1,1 Hectare
Piscine
Maison de gardien : 65 m²

Description

Une villa moderniste avec vue sur la Montagne Sainte-Victoire

EXCLUSIVITE – Cette superbe maison aux volumes cubiques a été construite en 1968 par l’architecte Jean-Pierre Frapolli, en position dominante, au sommet d’une colline boisée de grands pins.

La propriété se compose d’une maison principale de 183 m² et d’une maison de gardien de 65 m², sur un terrain de 11 540 m² avec piscine.

L’habitation principale est presque entièrement de plain-pied. Le hall d’entrée donne sur un patio central et distribue un espace jour et un espace nuit.

L’espace jour accueille un salon avec cheminée monumentale aux lignes minimalistes et un espace salle à manger. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond soulignée par des verrières et développe des volumes amples, généreusement ouverts sur de superbes terrasses ensoleillées grâce à de larges baies vitrées à galandages aux huisseries de bois. Un léger escalier de bois donne accès à une mezzanine avec terrasse, aménagée en espace de détente avec bibliothèque. Une cuisine séparée avec coin repas et une chambre indépendante avec salle d’eau complètent cette aile.

De l’autre côté du hall, desservie par un couloir tournant autour du patio central, la partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une quatrième chambre indépendante avec rangements et salle d’eau complète l’ensemble. Chaque chambre s’ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.

Les différents volumes de la maison s’organisent autour d’un patio central végétalisé et entièrement vitré, qui fait office de puits de lumière et diffuse un éclairage naturel et doux dans les pièces. Les nombreuses ouvertures cadrent des vues sur le parc, le ciel et la cime des arbres. Les espaces intérieurs alternent surfaces blanches et luxueuses boiseries de cèdre, créant ainsi une atmosphère lumineuse, chaleureuse et sereine.

La maison de gardien ou maison d’amis, de même facture, est constituée d’une cuisine avec salon et de deux chambres avec salle de bains. Située légèrement en retrait et à l’entrée de la propriété, elle permet une totale intimité aux propriétaires.

La propriété est située à moins de 10 km au Sud-Est d’Aix-en-Provence, au cœur d’une zone préservée et facile d’accès. L’aéroport international de Marseille-Provence est à environ 30 min en voiture, la gare d’Aix-TGV est à 15 min seulement.

Une architecture moderniste aux accents méditerranéens

La villa est bâtie en position dominante au milieu d’1,1 hectare de prairies bucoliques d’herbes sauvages et de fleurs des champs, offrant de magnifiques vues sur la Sainte-Victoire. Elle profite d’une piscine de 12 x 6 m bordée de plages en teck.

La maison déploie une silhouette au dessin géométrique formé par l’agencement des différents volumes cubiques, qui évoque les architectures traditionnelles du Sud du bassin Méditerranéen. La texture du béton brut, qui porte l’empreinte des coffrages de bois employés lors de la construction, transparaît sous l’enduit ocre, souligne la verticalité des volumes et guide le regard vers le ciel. L’opacité de l’architecture, perçue depuis l’extérieur, contraste avec la transparence, la clarté et l’ouverture des espaces intérieurs.

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01 53 00 97 44

Prix demandé : 1 260 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
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