A vendre

Triplex familial avec jardin partagé


Réhabilitation : années 1950
Neuilly-sur-Seine
2 150 000 €

 

01 53 00 97 44

 

165 m²
4 chambres
3 salles de bain
Jardin en copropriété

Description

Un triplex familial à Neuilly-sur-Seine

Cet appartement en triplex est issu de la réhabilitation d’une ancienne école maternelle dans les années 1950.

Au calme et à l’abri des regards, l’appartement développe une surface totale de 165 m² (159 m² LC) sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m² composée d’une espace salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin.

L’étage abrite la partie nuit et comprend un palier desservant une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau et douche à l’italienne, deux chambres et une salle de bain. Les trois chambres donnent sur le jardin.

Le niveau inférieur, dédié aux enfants, se compose d’une salle de jeux de 23 m², d’une chambre de 18 m² et d’une salle de bain avec sauna, douche, baignoire et espace buanderie. Une cour anglaise de 15 m² complète l’ensemble.

L’usage du jardin est partagé entre 4 copropriétaires.

La résidence est gardiennée.

La résidences est située à Neuilly-sur-Seine, à proximité de la Jatte et de ses commerces. Les lignes 1 et 3 du métro sont à 15 min à pied.

Esprit moderne

L’édifice présente de nombreux éléments renvoyant à l’architecture des années 1930. Les lignes arrondies de la façade arrière et des balcons, les corniches épurées, le graphisme orthogonal des gardes corps en fer forgé, les larges verrières et l’élégance des proportions de l’ensemble évoquent fortement les réalisations de la période Art Déco.

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01 53 00 97 44

Infos techniques

Prix demandé : 2 150 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 1 000 €.
Charges annuelles : 6 300 €.
Copropriété : 10 lots. Aucune procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.890€ et 2.640€



		

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