Maison « Zig-zag »

Le Corbusier
1926
Pessac (33)

 

 

85 m²
Jardin : 360 m²
2 chambres
Terrasse

Description

Une maison « Zig-zag » restaurée dans les règles de l’art

Cette maison de type « Zig-zag » se situe au sein de la célèbre cité-jardin des « Quartiers Modernes Frugès » à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926-1927, aujourd’hui classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Ce site exceptionnel constitue une des premières cités ouvrières entièrement bâtie selon les principes de l’architecture moderne.

La maison a été entièrement restaurée dans le respect de l’esprit d’origine.

Elle développe une surface habitable de 85 m² sur trois niveaux. Elle accueille au rez-de-chaussée un bel espace de vie ouvert sur le jardin, avec salle à manger et cuisine équipée. L’étage abrite deux chambres dont une avec terrasse, et une salle de bain.

Possibilité d’acquérir du mobilier en sus.

La maison profite d’un beau jardin arboré de 360 m² avec abri et place de stationnement.

Elle se situe à Pessac, à 20 min environ du centre de Bordeaux et à 2h de Paris en train.

Un ensemble architectural unique

Cette maison iconique fait partie des cinquante-trois habitations construites dans le quartier selon six modèles différents : “Zig-zag”, “Quinconce”, “Jumelle”, “Gratte-ciel”, “Arcade”, “Vrinat” et “Isolée”. Les blocs de type « Zig-zag » sont composés de trois habitations accolées perpendiculairement et largement ouvertes sur leur grand côté.

Chaque habitation présente plusieurs des cinq points définis par Le Corbusier pour « une architecture nouvelle » : le plan libre rendu possible par l’usage de poutres en béton armé qui permet d’organiser les espaces en dehors de toute contrainte constructive ; la fenêtre en bandeau qui court sur la longueur de la façade et permet une relation continue au paysage ; et le toit-terrasse qui dégage un espace supplémentaire et permet l’aménagement d’un jardin suspendu.

Les maisons sont construites sur un principe structurel proche de la maison « Dom-ino » (1914) et présentent chacune une ossature associant poutres et murs, ouvrant de grandes possibilités dans la conception des façades et la configuration des plans.

Chaque maison est composée selon une trame formée de cellules rigoureusement identiques de 5×5 m et de 2,5×5 m. Les fenêtres, escaliers et éléments de structure sont tous standardisés.

Intéressé par ce bien ?

Prix demandé : 472 000 €. Les honoraires sont de 5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 €

Pleine propriété.

DPE NON DISPONIBLE

Les « Quartiers modernes Frugès »

Commandé par l’industriel sucrier bordelais Henri Frugès à Le Corbusier, cet ensemble architectural adopte des principes fonctionnels et des formes géométriques simples et dépouillées. Cinquante-trois pavillons sont construits entre 1926 et 1927, premier volet d’un vaste projet de 250 villas où Le Corbusier met en oeuvre ses idées sur l’urbanisme, sur l’industrialisation et la standardisation à grande échelle.

Le chantier est l’occasion d’expérimenter de nouvelles techniques de constructions comme le canon à ciment, et d’intégrer aux maisons des commodités à l’avant-garde du confort de l’époque : jardins suspendus, garages intégrés, salle d’eau et douche, WC intérieurs, cuisinière, chaudière fournissant l’eau chaude et courante, calorifère pour l’air chaud… Les maisons offraient des lieux de vie résolument modernes pour l’époque.

Le Corbusier édifiera également la cité ouvrière de Lège-Cap-Ferret (1923-1924) à la demande d’ Henry Frugès. Esquissé à Lège, le programme des « Quartiers Modernes Frugès » à Pessac apparaît comme la première expérimentation d’une théorie globale de l’habitat moderne. Il revêt une importance capitale d’un point de vue historique, et demeure aujourd’hui inscrit depuis juillet 2016 au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.