Maison d’architecte écologique et durable

Bourillet & associés architectes
2015
Montigny-lès-Cormeilles
790 000 €

 

 

145 m²
Terrain : 497 m²
4 chambres
Terrasses panoramiques

Description

Une maison familiale durable avec jardin potager

Cette maison contemporaine écologique en bois a été réalisée par le cabinet d’architecture Bourillet et Associés en 2015.

Elle développe une superficie de 125 m² habitables (145 m² au sol), et s’élève au milieu d’un beau jardin paysager, planté de nombreux arbres fruitiers et de plantes potagères.

Les espaces de la maison sont agencés en demi-niveaux. Le niveau intermédiaire accueille un bel espace de vie lumineux de 44 m², au sol recouvert de béton ciré, comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec bibliothèque, ouvert sur une belle terrasse panoramique en bois exotique (Ipé).
La partie nuit, un demi-niveau plus haut, se compose de deux chambres et de deux salles de bain. L’étage supérieur abrite une chambre supplémentaire avec terrasse. Le niveau inférieur comprend une grande entrée et une quatrième chambre, actuellement utilisée comme espace professionnel.

La maison profite de deux places de stationnement habilement dissimulées sous la terrasse posée sur pilotis.

A flanc de colline, dans un quartier résidentiel et paisible, elle profite d’une position dominante et de vues panoramiques dégagées sur la vallée de la Seine.

La maison est à 30 minutes porte à porte de la Gare Saint-Lazare et est située à quelques minutes en voiture de la zone commerciale Herblay / Franconville.

Un lieu de vie en lien étroit avec son environnement

Les volumes cubiques qui composent la maison ont été habilement agencés en fonction de la forme du terrain et s’insèrent naturellement dans la pente. Le dénivelé a favorisé l’organisation des espaces en demi-niveaux, autour d’un axe de circulation vertical formé par les escaliers.

Chaque pièce bénéficie ainsi de vues traversantes sur le jardin et la vallée, ainsi que de multiples expositions, pour un apport lumineux optimal tout au long de la journée. L’espace de vie et la terrasse profitent d’une exposition principale Sud-Ouest, les chambres sont exposées à l’Est.

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Prix demandé : 790 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Pleine propriété.

DPE

GES

Une architecture durable primée par la région

La maison a reçu le Prix de la Construction durable 2019 décerné par le CAUE du Val d’Oise, dans la catégorie Logements individuels.

Les propriétaires, à l’initiative du projet, souhaitaient un lieu de vie durable aux prestations haut de gamme. Pour sa réalisation, les architectes ont donc exploité les qualités du bois, matériau écologique, léger et performant. Posé sur un soubassement maçonné, le bâti de la maison est en ossature bois et dispose d’un système d’isolation efficient, également grâce à la façade couverte d’un bardage en douglas.

Les ouvertures de la maisons sont dotées de triples vitrages à l’Est. Une ventilation double flux assure une répartition homogène de la chaleur dans toutes les pièces. Un poêle à bois, un panneau solaire et une pompe à chaleur couvrent les besoins en chauffage et production d’eau chaude.

L’efficacité de ce parti énergétique, vérifié par le DPE (B), confirme l’économie de cette maison et la facilité de son entretien.



		

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