Description
Une maison d’architecte dans un havre de verdure
Cette maison contemporaine à ossature bois a été construite par l’atelier d’architecture Drescher-Kraemer et profite d’un cadre exceptionnel dans le village médiéval de Venasque.
Sur un terrain paysager de 3 310 m², ses 145 m² se répartissent sur deux niveaux.
On entre côté nord par une coursive protégée par le léger porte-à-faux du volume de l’étage.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon prolongé par une terrasse en bois en partie couverte, qui peut être isolée par deux grands pare-soleils pivotants en bois. Un cellier et une chambre avec rangements complètent ce niveau.
L’espace de vie est bordé de baies vitrées sur toute sa longueur et ouvre sur le jardin et la piscine de 15×3 m, bordée par un jardin sec réalisé par le paysagiste Vincent Grunewald. Un petit bâti abrite actuellement un salon d’été et peut être aménagé en cuisine d’extérieur.
Un escalier en bois mène à l’étage et débouche sur un couloir, éclairé par des baies horizontales cadrées sur la cime des arbres. Il dessert une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne avec rain-shower et une grande chambre avec terrasse de 30 m² d’où la vue dégagée embrasse toute la vallée jusqu’à Châteauneuf-du-Pape.
Un garage communiquant avec le rez-de-chaussée complète l’ensemble. Il peut être aménagé en 4ème chambre.
La maison, dans son environnement idyllique et au calme absolu, est à seulement 1km du centre de Venasque. Ce village médiéval avec son château, est édifié sur un promontoire naturel qui domine la vallée. Il est compté parmi les plus beaux villages de France.
La propriété se situe à 40 min en voiture de la gare Avignon TGV.
Une architecture performante
Conçue en ossature bois, le bâti de la maison traduit un parti pris fonctionnel et performant. Il se compose de trois volumes imbriqués, correspondant à l’espace de vie, à l’espace nuit et au garage, déclinant chacun une teinte d’enduit minéral, choisi en harmonie avec les couleurs du terrain paysager. Cet enduit a été posé en cinq couches successives pour donner à l’ensemble son esthétique lisse et épurée. Chaque volume est couvert d’un toit-terrasse, aménagé en terrasse panoramique ou végétalisée pour parachever l’insertion de l’architecture au site.
Sur la façade sud, les vitrages peuvent être couverts par de grands pare-soleils coulissants en bois posé à claire-voie. Les fenêtres des chambres sont équipées de brise-soleils également en bois, orientables et automatisés, permettant de réguler la luminosité en fonction de la course du soleil.
Une maison paysagère
La maison est implantée au cœur d’un superbe terrain paysager de 3 310 m², composé de deux parties. Ses espaces s’ouvrent sur un premier jardin abrité par un mur qui le protège du Mistral et permet une utilisation confortable des terrasses et de la piscine. Il est agrémenté d’un jardin sec aménagé par Vincent Grunewald, « architecte de jardins », qui compose un joli parterre d’espèces endémiques. Il est prolongé par un verger planté de beaux cerisier et de quelques oliviers.
La deuxième partie du terrain, en contrebas, a été laissée libre et peut accueillir une petite construction supplémentaire de 20m², ou une plantation de type oliveraie.
Une borie, construction traditionnelle en pierre sèche est édifiée à l’entrée de la propriété, en bon état de conservation.
Martin Drescher et Isabelle Kraemer
L’atelier d’architecture Drescher-Kraemer a été créé en 1999 par Martin Drescher et Isabelle Kraemer, tous deux diplômés de l’école d’architecture de Paris-La-Villette et de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts Décoratifs. Le duo livre des projets variés et complémentaires, articulés autour de deux éléments fondamentaux dans la perception de l’espace : la couleur et la lumière.
Ils travaillent aujourd’hui en association avec l’agence Fendler-Seemuller.
Infos techniques
Prix : 990 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété
Taxe foncière : 1 200 €
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 400 € et 600 €.
