A vendre en exclusivité

Maison d’architecte avec piscine


1973
Bouc-Bel-Air (13)
1 200 000 €

 

01 53 00 97 44

 

250 m² habitable
Terrain : 2 000 m²
4 chambres
Piscine

Description

Une villa Seventies en pays d’Aix

Cette maison aux lignes modernistes a été construite en 1973 et a conservé l’ensemble de ses aménagements d’époque d’un grand raffinement, qui font la part belle à l’artisanat, de l’art verrier à la ferronnerie d’art.

Sur une parcelle de 2 000 m², la maison déploie une surface de 250 m² répartie sur deux niveaux.

Elle accueille au rez-de-chaussée un hall d’entrée éclairé de vitraux colorés en verre de Murano, un bel espace de vie en L avec salon et salle à manger, séparés par une cheminée sculpturale en béton à double foyer, et une cuisine aménagée avec cellier. Le salon s’ouvre sur de vastes terrasses en bois abritées par une pergola végétalisée, avec salle à manger d’été maçonnée et coin barbecue en pierre.

Un impressionnant escalier hélicoïdal en métal laqué brun dessert l’étage qui comprend la partie nuit. Celle-ci se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 26 m² avec terrasse de 21 m² et salle de bain en marbre rose du Portugal et vitraux. Les trois autres chambres, dont une avec balcon, se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne, refaite à neuf en 2020. L’une des chambres offre une surface de 30 m² et comporte une pièce de mobilier conçue sur mesure par la designer Mélanie Fleury, qui a dessiné une structure mobile composée d’un lit, d’un dressing et de rangements.

La maison profite d’un vaste jardin paysager planté d’arbres et d’arbustes, agrémenté d’une superbe piscine de forme libre avec plongeoir en béton d’origine. L’ensemble est entouré de hautes haies qui protègent l’intimité des habitants.

Un garage de 33 m² avec débarras complète la propriété.
Un permis de construire pour la réalisation d’un appartement indépendant de 30 m² est en cours.

La maison profite d’une localisation idéale à Bouc Bel Air, charmante commune située au sommet d’une colline entre Marseille et Aix-en-Provence, connue pour ses vues sur la montagne Sainte-Victoire ou le mont Ventoux.

Bouc bel Air est à 15 minutes d’Aix en Provence, avec accès autoroute rapide. La gare TGV et l’aéroport international de Marseille Provence à 15 mn.

Synthèse des arts

Le bâti d’origine de la maison, daté de 1973, présente une composition géométrique travaillée, constituée de modules cubiques alternant enduit lisse et parement de pierre, animés de décrochements. Un des volumes en porte-à-faux surplombe l’entrée et la protège des éléments. Une extension contemporaine a été ajoutée à l’ensemble en 2001 et s’intègre parfaitement à l’existant tout en offrant un plus grand confort de vie.

Conçu dans une démarche de synthèse des arts, le lieu a conservé l’ensemble de ses matériaux et détails d’origine d’un grand raffinement, comme le parement décoratif en terre cuite bordant l’entrée, les vitraux abstraits en verre de Murano courant sur la hauteur de la façade arrière, les marbres brun et rose, les carrelages géométriques dans les pièces d’eau et la cuisine…

Le spectaculaire escalier métallique qui dessert l’étage est constitué de 15 feuilles d’acier disposées en spirale, chacune pliée deux fois pour former la base reposant sur le sol, la marche et la rambarde dans la même pièce de métal.

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01 53 00 97 44

Infos techniques

Prix : 1 200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété
Taxe foncière : 2 000 €

DPE EN COURS



		

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