Description
Une luxueuse architecture contemporaine au cœur des Alpilles.
Située sur la commune d’Eygalières, cette superbe propriété d’architecte a été bâtie dans les années 80 par l’architecte Christine Béliard. Elle a fait l’objet d’une rénovation en 1999 par Richard Roman, qui ajoute à l’ensemble une spectaculaire extension de verre et d’acier en 2005.
Sur un terrain de près d’1,6 hectare, elle déploie une surface habitable de 370 m² .
L’ensemble se compose d’une maison principale de 290 m² et d’un appartement indépendant communicant de 81 m², et présente une identité architecturale forte aux lignes contemporaines et à la géométrie marquée.
La maison principale accueille une entrée, un salon d’hiver agrémenté d’une cheminée contemporaine haut de gamme (Focus), un second salon illuminé par une immense verrière, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine. L’espace nuit comprend une chambre avec mezzanine, une suite avec chambre, dressing, salle d’eau et mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et solarium privatif, un bureau et une salle d’eau.
L’appartement indépendant se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau.
L’ensemble offre un grand confort de vie avec volets roulants solaires, pompe à chaleur et climatisation réversible.
La propriété s’élève au cœur d’un beau parc paysager aménagé sur une partie du terrain et profite d’une piscine chauffée de 10×5 m, entourée de larges terrasses ensoleillées et d’une salle à manger d’été. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et deux forages assurent l’alimentation en eau.
Un garage et un auvent pouvant abriter 3 voitures complètent l’ensemble.
Située dans un secteur recherché de la commune d’Eygalières, cette propriété profite d’un environnement idéal au calme absolu.
Une esthétique industrielle raffinée
Cette maison présente une identité architecturale forte, aux lignes contemporaines affirmées et à la géométrie marquée. Elle présente un dialogue architectural riche entre l’inspiration méditerranéenne du premier bâti, construit en 1980, et les lignes épurées de l’extension contemporaine en métal et verre renforcé, dont la toiture « papillon » en double pente inversée modernise l’ensemble.
Le choix d’une structure métallique apparente, mise en valeur par les aplats colorés des murs, donne à l’ensemble une esthétique industrielle et graphique, empreinte d’une grande légèreté. Les différentes pièces offrent des volumes amples et aériens, baignés de lumière naturelle grâce aux jeux d’ouvertures et les vastes surfaces vitrées donnant sur le jardin, créant une forte relation entre intérieur et extérieur.
Construite sur un rocher, sa structure épouse la topographie du terrain. Les espaces intérieurs sont animés par l’aménagement de demi-niveaux et les variations de hauteur sous plafond.
Une palette de matériaux naturels de grande qualité a été mise en œuvre, notamment pour les revêtements de sol minéraux choisis pour les espaces de vie. Le béton désactivé ou le gravillon lavé créent une continuité visuelle entre salons et terrasses extérieures. Dans la cuisine, le sol est traité en granit brut et les plans de travail sont en granit poli beige, sourcé dans la Drôme. Les chambres offrent une ambiance chaleureuse grâce aux parquets d’origine en frêne massif.
Infos techniques
Prix : 2 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété
Taxe foncière : 1620 €
DPE VIERGE
