A vendre

Loft avec terrasse

Castaing & Deslus x Cochet architectes

Bordeaux – Chartrons (33)
2 600 000 €

 

01 53 00 97 44

 

215 m²
Espaces extérieurs : 155 m²
3 chambres
Cuisine professionnelle

Description

Un loft contemporain au cœur des Chartrons à Bordeaux

Ce loft occupe les deux derniers étages d’une ancienne distillerie datant du 18e siècle et a fait l’objet de deux réhabilitations les architectes Castaing & Deslus puis par Cochet architectes.

Il développe une surface de 215 m² (192,5 m² Loi Carrez) sur deux niveaux et offre des espaces traversants.

Le premier niveau bénéficie d’une triple exposition. Il accueille une grande entrée dont l’un des murs est occupé par une immense cave à vin réalisée sur mesure, un salon lumineux avec cheminée au gaz et vivarium, prolongé par une terrasse de 89 m², une cuisine professionnelle, un cellier, une salle à manger convertible en cinéma et une chambre avec vue sur la Garonne. La terrasse offre un espace extérieur calme et ensoleillé avec cuisine d’été, sans vis-à-vis.

L’étage abrite l’espace nuit, composé d’une  première chambre avec rangements intégrés et salle de bain, et d’une seconde chambre avec dressing sur mesure, luxueuse salle de bain en marbre et terrasse de 66 m² avec bain norvégien.

Deux places de parking sécurisées complètent l’ensemble.

Ce loft profite d’un emplacement idéal au cœur du quartier recherché des Chartrons, à Bordeaux.

Un loft haut de gamme

L’agence Cochet architectes dessine un projet d’aménagement et de décoration sur mesure associant architecture et design de mobilier. Un puits de lumière percé au centre de la structure inonde les espaces de lumière naturelle. L’emploi de matériaux haut de gamme comme le marbre et l’onyx, réchauffés par différentes essences de bois et une palette de couleur raffinée crée un lieu de vie élégant, aux prestations luxueuses.

Intéressé par ce bien ?

01 53 00 97 44

Infos techniques

Prix honoraires inclus : 2 600 000 €
Prix hors honoraires : 2 500 000 €
Honoraires d’agence à la charge acquéreur : 4 % TTC

Nombre de lots dans la copropriété : 8
Charges annuelles de co-propriété : 1200 €
Procédures en cours : néant

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 660 € et 2 330 €.



		

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