Appartement de collectionneurs


XVIIIe siècle
Paris 6ème
3 750 000 €

 

01 53 00 97 44

Notice d'expertise

 

200 m²
Traversant
3 chambres
2 salles de bain

Description

Un appartement de réception dans un immeuble XVIIIème à Saint-Germain-des-Prés

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, peut-être le plus parisien des arrondissements de la capitale, lové dans un immeuble du 18ème siècle de la rue des Saints-Pères, ce grand appartement de réception a été entièrement rénové dans un esprit contemporain.

L’appartement développe une surface de 192,5 m² Loi Carrez (200m² habitable).

Il accueille une entrée, deux grands volumes de réception attenants : le séjour, de près de 70 m²  et l’espace cuisine et salle à manger de 55 m², trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), deux salles de bains, une bibliothèque et un grand dressing.

La chambre principale est composée d’une salle de bain privée, d’un vaste dressing et d’un bureau/bibliothèque. Cette suite parentale se déploie sur 32 m². La deuxième chambre disposant d’une salle de bain est la seule pièce de l’appartement charpentée de poutres en bois apparentes, avec ornements d’époque.

L’appartement profite de deux entrées indépendantes, dont une avec ascenseur. L’immeuble a été entièrement ravalé en 2019 et les parties communes ont été refaites à neuf.

Il est situé à quelques pas du Café de Flore et de la brasserie Lipp et offre le charme et l’effervescence de ce quartier mondialement réputé.

La rue des Saints-Pères est un havre de tranquillité dans ce quartier Saint-Germain où l’on ne compte plus les cafés, restaurants, musées et cinémas.

Des volumes majestueux

Traversant et exposé Est/Ouest, cet appartement lumineux offre une combinaison du charme de l’ancien et d’une esthétique contemporaine.

Les volumes classiques et éléments décoratifs d’époque tels que les frises, moulures, alcôves et poutres apparentes sculptées, sont sublimés par les choix contemporains d’aménagement et de finitions opérés par les propriétaires actuels. La cuisine et les salles de bain, entièrement réaménagées, offrent des prestations haut de gamme.

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01 53 00 97 44

Exclusivité. Prix demandé : 3 750 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Nombre de lots : en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : En cours. Aucune procédure en cours.

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