Appartement Art déco panoramique

Molinié & Nicod architectes
1929
Paris 9ème
1 680 000 €

 

01 53 00 97 44

Notice d'expertise

 

67 m²
Terrasse : 34 m²
1-2 chambres
1 salle de bain

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Description

Un appartement avec terrasse panoramique Boulevard de la Madeleine

RARE ET EXCEPTIONNEL – Au 7e étage d’un magnifique immeuble Art déco construit en 1929 par les architectes Nicod & Molinié, cet appartement profite d’une vue panoramique à 180° sur les plus beaux monuments de Paris.

Il développe une surface de 67 m² Loi Carrez (74 m² habitables) et comprend une entrée, un séjour, une salle à manger (aménageable en seconde chambre), et une chambre avec salle de bain et dressing.

Ces trois grandes pièces lumineuses ouvrent sur une spectaculaire terrasse végétalisée de 34 m², exposée plein sud, avec une véranda de 7 m² et sans aucun vis-à-vis. La rambarde de la terrasse est en marbre rose.

Immeuble sécurisé avec gardien 24/24. Rénové en 2019 par un cabinet d’architecture.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur le boulevard de la Madeleine, dans le 9ème arrondissement, en plein cœur du centre touristique et historique de Paris, près de l’Eglise de la Madeleine et de l’Opéra Garnier.

Un manifeste Art Déco

L’immeuble abritait à l’origine le prestigieux Hôtel de Paris, grand hôtel de luxe. Aujourd’hui réhabilité en immeuble de logements, il a conservé son hall d’entrée d’origine aux proportions monumentales, avec une rotonde centrale couverte d’une spectaculaire verrière ouvragée réalisée par le maître verrier René Lalique, soutenue par des colonnes cannelées. Le sol est recouvert de marbre, les murs sont habillés d’immenses miroirs et de fresques colorées.

Au-dessus de cette rotonde se déploie la gigantesque cage d’escalier hélicoïdale qui dessert les étages et s’enroule autour d’un impressionnant puits de lumière. Elle est ornée de ferronneries ouvragées réalisées par le ferronnier d’art Edgar Brandt.

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01 53 00 97 44

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Exclusivité. Prix demandé : 1 680 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Nombre de lots : en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : En cours. Aucune procédure en cours.

DPE NON DISPONIBLE

Emile Molinié et Charles Nicod

Molinié et Nicod sont les auteurs de nombreux hôtels, immeubles de rapports et villas au style Art déco élégant et raffiné, construits pour une clientèle distinguée.

Ils réalisent ainsi de nombreux bâtiments à Cannes, comme le Palais des sports en 1926 ou l’Hôtel Majestic situé boulevard de la Croisette en 1928.

Ils construisent également les villas Belladonne et Le Houx au Lys-Chantilly (vers 1927), et l’hôtel de Paris, place de la Madeleine, Paris 8e (1928).