Appartement sur le port

Jean de Mailly architecte
1954
Toulon (83)
435 000 €

 

01 53 00 97 44

 

105 m²
Balcon de 12 m²
2 chambres et 1 bureau
2 salles d’eau

Description

Un appartement sur le port de Toulon

Au premier étage sur entresol d’un immeuble de la Frontale de Toulon, cet appartement offre des espaces lumineux au-dessus de la mer et des bateaux.

Résultant de la réunion de deux appartements, ce bel appartement de 105 m² accueille un vaste salon-salle à manger, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau, une cuisine séparée avec celliers. Les pièces de vie (salon et chambres) ouvrent sur un balcon-terrasse suspendu au-dessus du port et des bateaux. Les portes d’entrée des deux appartements d’origine ont été conservées, rendant une éventuelle séparation possible.

Chaudière individuelle à gaz, climatisation, volets roulant électriques, interphone, porte blindée.

La résidence profite d’un emplacement idéal. Toute la ville est accessible à pied. Six lignes de bus au pied de l’immeuble ; départs en bateau pour les îles et Saint-Mandrier-sur-mer.

La Frontale de Toulon

Dans l’entre-deux-guerres, Toulon fait l’objet d’un nouveau plan d’aménagement urbain, comme de nombreuses villes françaises. Des études sont réalisées dès 1922. En 1944, l’architecte Louis Madeline est désigné pour mener le chantier de Reconstruction, et sera finalement remplacé par Jean de Mailly en 1950. Son projet de réaménagement du port consiste à substituer aux anciens îlots d’immeubles, larges et profonds, des barres de faible épaisseur, afin d’alléger la densité urbaine.

Les quatre immeubles de la Frontale de Toulon forment une longue barre de huit niveaux, alignée sur le quai piéton. Le rez-de-chaussée et l’entresol sont généralement réservés aux commerces et restaurants, les cinq étages restants et l’attique abritent des logements. Chaque appartement est tourné vers la mer et bénéficie de vues panoramique grâce aux baies vitrées toute hauteur ouvertes sur un balcon ou une loggia donnant sur le port.

Le dessin orthogonal des immeubles et l’emploi extensif du béton armé, adoucis d’une touche méditerranéenne, rappellent l’approche adoptée par Auguste Perret au Havre. Au sud, sur le quai, les façades alternent balcons et loggias vitrées dans une trame de béton clair entrecoupée de panneaux préfabriqués. Les couleurs lumineuses des volets pliables d’origine et le toit discrètement couvert de tuiles canal confèrent à l’ensemble un esprit chaleureux.

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01 53 00 97 44

Prix demandé : 435 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Nombre de lots : 80. Charges trimestrielles : 410 €. Taxe foncière : 1 700 €. Aucune procédure en cours.

DPE NON DISPONIBLE

L’architecte Jean de Mailly

Jean de Mailly (1911-1975) étudie aux Beaux-Arts de Paris dans l’atelier de Charles Lemaresquier. Il suit également l’enseignement de Louis Madeline dont il prendra la suite lors du projet de reconstruction de la ville de Toulon. Premier Grand Prix de Rome en 1945 et architecte en chef des Bâtiments Civils et Palais nationaux en 1948, il est reconnu lors de la Reconstruction pour son projet pour la ville de Sedan. Il est nommé « architecte-conseil de l’Etat pour la Méditerranée » par Eugène Claudius-Petit et intervient sur reconstruction de Toulon et de la Seyne-sur-Mer dont il conçoit l’Hôtel de ville. Il est également reconnu pour avoir réalisé le CNIT à La Défense, en collaboration avec Robert Camelot, Bernard Zehrfuss et l’ingénieur Jean Prouvé.

Il fait partie du groupe Espace initié par André Bloc en 1951 pour promouvoir le néo-constructivisme, le néo-plasticisme et la synthèse des arts à l’échelle sociale et urbaine.