Appartement éco-responsable

tectōne architectes et urbanistes
2015
Aubervilliers (93
241 500 €

 

01 53 00 97 44

Notice d'expertise

 

45,7 m² LC
1 chambre
Loggia : 5 m²
Place de parking

Description

Un appartement écologique à la frontière de Paris !

Cet appartement fait partie d’un ensemble de trois bâtiments biosourcés réalisés par l’agence tectōne en 2015 à Aubervilliers.

D’une superficie de 47,5 m², ce deux-pièces dispose d’une loggia de 5m² exposée Est. Il est proposé à la vente avec une place de parking directement accessible par ascenseur.

L’appartement comprend une entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie avec salon, espace salle à manger, cuisine ouverte et terrasse d’un côté, une chambre et une salle de bain de l’autre. Coté séjour, la loggia et son ensoleillement qui permet de prendre le petit déjeuner au soleil. L’ensemble est soigné, les finitions comme neuves.

Toutes les ouvertures sont des baies verticales toute hauteur avec garde-corps qui laissent entrer la lumière tout en donnant une impression d’ouverture et de circulation. Ces portes-fenêtres sont équipées de double vitrage et des volets en bois coulissants parachèvent le dispositif.

La résidence se situe rue Auvry à Aubervillers, à la frontière de Paris juste derrière la porte de la Villette, à quelques pas du 19ème arrondissement et à 2 minutes du  métro Quatre Chemins (ligne 7). Elle dispose d’une vue dégagée sur le parc Jean Ferrat.

Un projet éco-conscient en coeur de ville

La résidence est conçue sur un principe tiré des villas urbaines ou des impasses faubouriennes. Les trois corps de bâtiment dessinent deux rues intérieures, qui constituent des lieux de rencontre et de convivialité pour les habitants.

Pour ce projet, l’agence tectone architectes met en œuvre une structure mixte mêlant le béton et le bois. Le rez-de-chaussée est traité en double mur de béton blanc avec isolant intégré, qui offre à la fois une finition extérieure très soignée et une isolation efficace. Les façades sont en ossature bois non traité, qui se teinte d’une couleur grise au fil du temps.

Chaque logement profite d’une double ou triple orientation, et bénéficie d’un ou plusieurs prolongements en extérieur (balcons, loggia, ou jardins privatif). Les cuisines, ouvertes sur les séjours, disposent toutes de leur propre fenêtre. Les vues sur l’extérieur sont choisies pour éviter les vis à vis et garantir à chacun, depuis les balcons, des ouvertures visuelles sur le square au sud.

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01 53 00 97 44

Prix demandé : 241 500 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Nombre de lots : 39.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 200 €.
Pas de procédures en cours.

DPE EN COURS

tectōne architectes et urbanistes

Menant de nombreuses opérations de logements depuis plus de 30 ans, l’agence tectōne s’implique dans des projets à forte dimension sociale et intègre depuis 10 ans une démarche participative dans son processus de conception.

Très attentive à la qualité de ses projets, tectōne a défini une charte interne définissant les objectifs à atteindre pour garantir une qualité fonctionnelle et spatiale : lumière naturelle dans toutes les parties communes, double orientation à partir des logements 3 pièces, aucun logement mono-orienté au Nord, prolongement extérieur privatif pour tous les logements, fenêtre en premier jour dans les cuisines, éclairage naturel pour les salles de bain, structure permettant la modularité des logements.