Description
Un appartement dans un immeuble contemporain signé Alvaro Siza et Laurent Beaudouin
Cet appartement avec terrasse est situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble livré en 2013 par l’architecte portugais Alvaro Siza et l’architecte français Laurent Beaudouin dans le cadre du réaménagement du cœur de ville de Montreuil.
Fonctionnel, cet appartement d’une surface de 38 m² Loi Carrez accueille une entrée, une pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 10,5 m², une chambre de 11 m² avec rangements et une salle d’eau.
Il est conçu selon un plan rationnel et inclut des rangements intégrés dans la pièce de vie et la chambre, qui optimisent l’espace disponible. L’orientation à l’ouest et le parquet massif en bois blond créent une ambiance chaleureuse dans tous les espaces. La cuisine, ultra-fonctionnelle, est entièrement équipée et met en œuvre l’inox et le bois.
La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un accès sécurisé (badge, vigik et visiophone) ainsi que d’un local à vélos.
Situé à 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), l’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, Théâtre, mairie, métro, bus…).
Le nouveau cœur de ville de Montreuil : un retour aux sources
Cet immeuble de logements a été réalisé dans le cadre du projet urbain de rénovation du cœur de ville de Montreuil, piloté par Alvaro Siza et Laurent Beaudouin à partir de 1993.
Le projet urbain repose sur l’inversion du principe de table rase mis en place dans les années 1970 et vise au contraire à s’insérer dans le tissu existant. Les architectes se sont appuyés sur la trame formée par les structures des murs à pêches, témoins du passé d’arboriculture du lieu. Les bâtiments conçus, de dimensions modestes, proposent un retour à une échelle de ville antérieure aux grands bouleversements urbains de la seconde moitié du 20e siècle. Les façades de l’immeuble, en brique ou en enduit strié figurant des pierres, rappellent le caractère de la ville lors des 18e et 19e siècles.
Alvaro Siza, un architecte à l’envergure internationale
Né en 1933 au Portugal, Alvaro Siza est considéré comme l’un des plus grands architectes de sa génération et a largement marqué la production architecturale contemporaine. Diplômé de l’École d’architecture de l’Université de Porto en 1955, il a travaillé avec l’architecte portugais Fernando Távora, qui a eu une influence significative sur sa carrière.
L’approche architecturale d’Alvaro Siza se caractérise par une simplicité élégante et une attention minutieuse portée aux détails. Il est connu pour intégrer harmonieusement ses conceptions à leur environnement, en respectant l’histoire, la culture et les caractéristiques géographiques des lieux.
Parmi ses réalisations les plus célèbres, on peut citer le complexe de logements social Boa Nova à Matosinhos, la Faculté d’architecture de Porto ou encore le musée d’art contemporain de Serralves à Porto. Il a également réalisé des projets à l’étranger, tels que l’église de Marco de Canaveses en Italie et le Pavillon Portugais de l’Exposition universelle de 1998 à Lisbonne.
Il a été honoré par de nombreuses distinctions internationales, dont le prix Pritzker en 1992 – considéré comme le plus haut honneur dans le monde de l’architecture – et la médaille d’or de l’UIA en 2008. Il a également remporté le prix Mies van der Rohe pour l’architecture européenne, le prix Prince de Galles en design urbain de l’université de Harvard, la médaille Alvar Aalto, le Praemium Imperiale, la médaille de l’ordre du mérite culturel du gouvernement brésilien et la médaille d’or royale du RIBA. En 2012, il a reçu le Lion d’or pour l’ensemble de son œuvre à la Biennale d’architecture de Venise, et il est devenu le premier architecte non espagnol à remporter le Prix national d’architecture d’Espagne en près d’un siècle.
Infos techniques
Prix demandé : 329 000 €
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété, nombre de lots :
Montant trimestriel de la quote-part des charges courantes : 407 €
Taxe foncière 2022 : 1 044 €
