Appartement Art Nouveau avec jardin

Hector Guimard architecte
1895
Paris 16ème
720 000 €

 

 

55 m² LC
Terrasse-jardin
1 chambre
1 salle d’eau

Description

Un appartement avec jardin dans un immeuble Art Nouveau signé Hector Guimard

Ce superbe appartement est situé en rez-de-jardin dans un bel immeuble construit en 1895 par l’un des maîtres de l’Art Nouveau en France.

L’immeuble s’élève au cœur d’un jardin.

L’appartement déploie une surface de 55 m² LC (58 m² habitable) et comprend une entrée, une pièce à vivre avec chambre en mezzanine, une salle d’eau et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse-jardin de 20 m² environ. Nombreux rangements.

Il a conservé son plafond d’époque en voûtains, qui couvrait à l’origine la cour de récréation de l’école. Ce dernier est inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1983.

La mezzanine, son garde-corps métallique au dessin stylisé et son escalier ont été créés sur mesure, dans le style de l’époque.

Il se situe dans le 16ème arrondissement de Paris, entre les stations de métro Exelmans et Porte de Saint-Cloud.

Une école transformée en immeuble d’habitation

En 1895, la paroisse d’Auteuil confie à Hector Guimard le projet de construire son école. L’architecte choisit de se détourner des lycées parisiens classiques et s’inspire des réalisations de Vaudremer et Baudot, les premiers à doter les espaces scolaires de larges baies afin d’y laisser entrer la lumière.

Son frère Paul Guimard lui suggère d’appuyer la façade sur un système de piliers de fonte en V, selon un principe proposé à par Eugène Viollet-le-Duc dans ses Entretiens sur l’architecture (1863-1872). Ce système, véritable exploit architectural pour l’époque, lui permet d’évider entièrement le rez-de-chaussée qui fait ainsi office de préau pour la cour de récréation. L’édifice, en avance sur son temps, laisse ainsi apparaître la structure porteuse, pratique reprise ensuite par les architectes du Mouvement moderne. Il s’agit également d’une des premières réalisations à utiliser la fonte de cette manière.

En 1983, l’édifice est transformé en immeuble d’habitation. Le rez-de-chaussée est fermé par de vastes verrières et les espaces sont réagencés pour y aménager les logements. La façade d’origine ainsi que l’escalier central en fonte sont conservés et actuellement protégés au titre des Monuments Historiques.

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Prix demandé : 720 000 €. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Copropriété. Nombre de lots : NC. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC (en cours). Aucune procédure en cours.

DPE NON DISPONIBLE

Hector Guimard

Hector Guimard (Lyon, 1867-New York 1942) est le représentant majeur de l’Art Nouveau en France. Longtemps considéré comme un acteur secondaire du mouvement, il n’a laissé derrière lui aucune postérité, ni disciple ni école. Il réalise notamment les stations de métro parisiennes (1900-1902), aujourd’hui emblématiques de la capitale.