A vendre en exclusivité

Appartement avec jardin

Louis Duhayon & Marcel Julien architectes
1928
Paris 16e
2 450 000 €
EXCLUSIVITE

 

01 53 00 97 44

 

150,55 m² LC
Jardin privatif : 20 m²
2 chambres
Chambre de service

Description

Un appartement avec jardin dans le quartier de la Muette

Ce superbe appartement est situé en rez-de-jardin d’un magnifique immeuble construit en 1928 par les architectes Julien & Duhayon près du Jardin du Ranelagh et de la rue de Passy.

L’appartement, traversant, développe une surface de 150,55 m² LC et ouvre sur un jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 20 m² orienté ouest.

Il accueille un grand hall d’entrée, un espace de réception avec cheminée en marbre et espace salle à manger, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée bénéficiant d’un accès direct sur la cour intérieure de l’immeuble, un office, deux très grandes chambres avec cheminée ouvrant directement sur le jardin, deux salles de bain et de nombreux rangements.

L’appartement offre de magnifiques volumes lumineux grâce à sa double exposition et profite d’une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Le parquet en point de Hongrie et les murs et plafonds moulurés créent une ambiance sophistiquée, typique des logements bourgeois de la période.

L’appartement est vendu avec une chambre de service entièrement rénovée de 9 m² située au 7e étage de l’immeuble avec vue sur la Tour Eiffel et accès privatif avec ascenseur, et un box au sous-sol de l’immeuble.

Immeuble très sécurisé, gardien à résidence, ascenseur.

L’immeuble profite d’un environnement très calme dans le 16e arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et du Bois de Boulogne. Il est desservi par les métros Ranelagh et La Muette.

Un immeuble entre Art déco et néoclassicisme

Les parties communes de cet immeuble sont traitées dans un style alliant l’Art déco, dans le travail des volumes et des éléments décoratifs tels que les ferronneries d’art, les revêtements muraux et les luminaires, à des références à l’architecture néoclassique comme les colonnes, les pilastres et les moulures.

La façade de l’immeuble, réalisée dans le même esprit, présente une modénature raffinée mêlant la géométrie de l’Art déco notamment pour le dessin épuré des ouvertures,  les ferronneries des portes et des garde-corps, et le vocabulaire ornemental classique avec médaillons sculptés en bas-reliefs et corniches ornementales.

Intéressé par ce bien ?

01 53 00 97 44

Louis Duhayon et Marcel Julien : architectes du luxe parisien

Louis Duhayon (1884-1963) et Marcel Julien sont des architectes reconnus pour leurs nombreuses réalisations de standing.

Ils sont notamment les auteurs, avec l’architecte Charles Lefèbvre, du passage couvert des Arcades des Champs-Elysées en 1926, qui a abrité le célèbre cabaret Le Lido et relancé l’engouement pour les galeries couvertes.

Ensemble, ils signent également plusieurs hôtels de luxe parisiens comme l’hôtel Claridge, l’hôtel California, l’hôtel Commodore, l’hôtel Ambassadeur, et le Plaza Athénée. Ils construisent les immeubles des 13 au 19 de la rue Raynouard en 1931, et l’hôpital intercommunal de Créteil en 1938.

A la fin des années 1920, la Société Belge Immobilière – pionnière en construction d’immeubles de luxe à Bruxelles – fera appel à Louis Duhayon et Marcel Julien, considérés alors comme spécialistes en résidences de haut standing, pour concevoir de vastes immeubles de styles éclectique et Art Déco dont le monumental « Saillant de l’Yser » édifié en 1930.

Infos techniques

Prix : 2 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pleine propriété

DPE EN COURS



		

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