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À vendre

Villa d’architecte bioclimatique

Jean-Loup Patriarche

Avignon 84

1 250 000 €

210 m² | 5 chambres

Description

Une villa bioclimatique avec vue panoramique sur Avignon et le Palais des Papes.

Cette villa immergée dans la végétation a été réalisée par l’architecte Jean-Loup Patriarche. Elle profite d’une vue spectaculaire sur Avignon et le Palais des Papes jusqu’au massif des Alpilles.

La propriété comprend également une maison de gardien de 41m² et une piscine de 20x4 m. Elle est située à 5 minutes d’Avignon en voiture, moins de 15 minutes de l’autoroute, 15 minutes de la gare Avignon TGV et 60 minutes de l’aéroport international de Marseille Provence.

La villa développe une surface de 210 m² répartie sur 2 niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine, deux chambres avec chacune leur salle de bain, prolongées par une terrasse couverte, et un cellier. Le rez-de-jardin comprend un salon, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et une cave.

Posée sur pilotis, la villa surplombe un superbe terrain en restanques de 3 196 m² planté d’essences méditerranéennes, dont les oliviers produisent une dizaine de litre d’huile chaque année.

La lumière naturelle et la vue sont les principales composantes de ce lieu de vie au dessin architectural intemporel. La mise en œuvre de techniques de pointe et l'alliance de matériaux traditionnels et contemporains ont permis son implantation sur un site rare. La façade de verre judicieusement orientée, les pare-soleils en porte-à-faux et la peau de brique agrafée permettent ainsi de chauffer passivement les espaces l’hiver et de les rafraîchir l’été.

Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques.

 

Prix demandé : 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur.
Pleine propriété. DPE : C - GES : B.
Taxe foncière : 4 500 €

Historique

Une maison bioclimatique est avant tout un habitat raisonné, respectueux de l'environnement dans lequel il s'inscrit, économe en matière première, fonctionnel et confortable.

Ce type d'habitat nécessite des réflexions particulières comme une analyse détaillée du site, une gestion raisonnée de la construction, la mise en place de procédés spécifiques visant à réduire l'impact du bâtiment sur l'environnement, une attention particulière portée au confort thermique, acoustique et sanitaire du bâtiment ainsi qu'aux qualités fonctionnelles de l'habitat.

 

L'ARCHITECTE

Ancien élève de Paul Virilio (1932-2018), l’architecte Jean-Loup Patriarche dirige l’agence Patriarche architectes fondée par son père Bernard Patriarche en 1960. Il tire son inspiration du paysage et des travaux d’architectes américains qu’il considère profondément modernes, tels que Frank Lloyd Wright, Mies van der Rohe ou Richard Neutra.

Implantée en Savoie, son agence rassemble des architectes, des ingénieurs et des scénographes et développe une architecture durable et responsable, centrée autour de la lumière et du respect des contraintes écologiques et économiques de chaque projet.

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