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À vendre

Maison contemporaine familiale avec jardin

2005

Paris 13ème 75

2 100 000 €

185 m² | 3/4 chambres

Description

Une maison d'architecte familiale à deux pas de la BNF !

Joliment revisitée par un architecte, cette maison familiale développe une surface de 181,22 m² sur trois niveaux et s'ouvre sur un beau jardin paysagé insoupçonnable depuis la rue.

Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, un bel espace de réception de 85 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée sous près de 6 mètres de hauteur sous plafond.La cuisine profite d'une cave à vin accessible par une trappe.  Une mezzanine comprend un espace bureau avec coin couchage et salle d'eau facilement transformable en chambre supplémentaire. Le 1er étage comprend deux chambres d'enfant, un dressing et une salle de bain. Le 2e étage issu d'une surélévation réalisée en 2005 abrite une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et balcon avec vue sur le jardin et le coeur d'îlot.Un double box en sous-sol complète l'ensemble.

Tout en longueur, le jardin paysagé de 90 m² profite d'une agréable terrasse en contrebas.

Au calme, les espaces de vie de la maison bénéficient d'une exposition sud.

Pleine propriété. Surface Loi Carrez : 169,22 m².
Prix demandé : 2 100 000 €. Prix hors honoraires : 2 019 230€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4%
DPE : en cours de réalisation. Taxe Foncière : 1 673€

Historique

Le 13e arrondissement a souvent été un terrain d’expérimentation pour les architectes du 20e siècle. Auguste Perret construit le garde-meuble national dans le quartier des Gobelins, alors qu’à partir des années 60, de nombreuses tours s’élèvent dans l’arrondissement, à l’image de la tour du Centre Pierre Mendès France (Université Paris 1) réalisé par Michel Andrault et Pierre Parat en 1973, du quartier des Olympiades ou de la Bibliothèque nationale de France François Mitterrand construite par Dominique Perrault de 1989 à 1995.

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