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À vendre

Maison de ville familiale avec terrasses

Beckmann N'Thépé

2012

Paris 11e 75

4 200 000 €

Surface : 450 m² | Chambres : 4

Description

Un véritable objet d’art au cœur de Paris

Cette maison de ville est l’œuvre de l’agence Beckmann N'Thépé Architectes. Réalisée en 2012, elle s’habille d'un béton clair rehaussé par des huisseries sombres lui donnant l'aspect d'un bloc unique taillé et percé.

Située dans le 11e arrondissement, près de la place de la Nation, elle profite de tous les avantages de la capitale. A proximité des commerces et des écoles, elle est à deux pas de deux stations de métro (lignes 2 et 9).

D’une superficie de 450 m², cette maison de trois étages profite d’un statut mixte, avec une partie habitation et une partie professionnelle.

Côté habitation, le rez-de-chaussée accueille un studio avec chambre, kitchenette et salle d’eau et un superbe escalier en béton desservant les étages. Le 1er étage est consacré à la partie réception, avec salon, salle à manger et cuisine, deux terrasses, une buanderie et un WC. Le 2e étage comprend un petit salon, deux chambres et une salle de bain. Le 3e étage abrite un bureau-bibliothèque donnant sur une troisième terrasse et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Il est surmonté par des combles aménageables. En sous-sol, une salle de musique et deux caves viennent compléter l’ensemble.

Une deuxième entrée sur rue ouvre sur un espace professionnel composé au rez-de-chaussée d’un vaste open-space éclairé par une grande baie vitrée et au sous-sol d’un bureau avec salle de projection, d’une kitchenette et d’un WC.

Ingénieusement conçue, cette maison d’architecte est baignée de lumière naturelle grâce de grandes baies vitrées côté rue et des rubans de vitrage côté cour venant éclairer les pièces principales sans les exposer au regard. Dotée de prestations haut de gamme, elle bénéficie de dispositifs énergétiques de qualité : plancher chauffant basse température, menuiseries à rupture de ponts thermiques, isolation renforcée et récupération des eaux pluviales.

La localisation de cette maison d’architecte, sa superficie, ses trois terrasses et son architecture en font un bien rare.

Prix demandé : 4 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Pleine propriété. DPE : NC.

Historique

L’agence Beckmann N'Thépé Architectes est fondée par Françoise N’Thépé et Aldric Beckmann à Paris en 2002, année où ils sont lauréats des Albums de la Jeune Architecture.

Accompagnés par une équipe d’une dizaine de personnes, ils travaillent aussi bien sur des marchés publics de maîtrise d’œuvre que sur des projets privés. Ils s’attachent à l’histoire des lieux, autant dans leurs projets d’urbanisme que dans leurs scénographies, leurs constructions neuves et leurs rénovations.

En 2013 et en 2015, deux de leurs réalisations, dont cette maison de ville, ont été successivement sélectionnées pour leurs qualités architecturales par le Prix Archinovo, premier prix d’architecture dédié à la maison individuelle en France.

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